Rua Franz Schubert (Jardim América)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Franz Schubert, no Jardim América, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.525/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 203, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.525/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 162 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.525/m²4 vendas · mediana R$ 176 mil (65 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2025Rua Franz Schubert, 223APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
- abr/2025Rua Franz Schubert, 223APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
- jun/2023Rua Franz Schubert, 203APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
- dez/2022Rua Franz Schubert, 203APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 207.817R$ 4.156/m²
- mar/2021Rua Franz Schubert, 193APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- out/2017Rua Franz Schubert, 62APT 102 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- mar/2017Rua Franz Schubert, 203APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- dez/2015Rua Franz Schubert, 153ApartamentoApartamento73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- set/2015Rua Franz Schubert, 193APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 360.000R$ 6.429/m²
- jun/2015Rua Franz Schubert, 203APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- dez/2013Rua Franz Schubert, 223APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- ago/2012Rua Franz Schubert, 202APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 108.000R$ 1.612/m²
- dez/2011Rua Franz Schubert, 202APT 101 FDSApartamento · 1º andar63 m²R$ 145.000R$ 2.302/m²
- set/2011Rua Franz Schubert, 73ApartamentoProletario casa/apto41 m²R$ 28.300R$ 690/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.496/m² · 2 | R$ 1.461/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.612/m² · 1 | R$ 1.708/m² · 56 |
| 2013 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 61 |
| 2014 | — | R$ 2.754/m² · 44 |
| 2015 | R$ 4.795/m² · 3 | R$ 3.187/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2017 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 2.553/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.404/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 24 |
| 2023 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2025 | R$ 1.885/m² · 2 | R$ 2.368/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 2.257/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.885/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Franz Schubert
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 88 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 1.605/m² | R$ 425 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 131 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 100 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 51 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 272 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 388 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 2 | R$ 4.774/m² | R$ 271 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 3.219/m² | R$ 207 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 4 | R$ 3.891/m² | R$ 202 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 384 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 3 | R$ 2.391/m² | R$ 155 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Franz Schubert
Quanto custa o metro quadrado na Rua Franz Schubert?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Franz Schubert é de R$ 2.525/m², 11% acima da mediana do Jardim América (R$ 2.265/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Franz Schubert?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Franz Schubert vale cerca de R$ 162 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Franz Schubert?
É o nº 203, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Franz Schubert?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Franz Schubert, no Jardim América, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.