Rua Cristiano Machado (Jardim América)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Cristiano Machado, no Jardim América, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 163 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 503/m²4 vendas · mediana R$ 36 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2024Rua Cristiano Machado, 321LOT 26 PAL 21552 QDR 57Casa49 m²R$ 249.605R$ 5.094/m²
- out/2024Rua Cristiano Machado, 61CasaCasa75 m²R$ 34.434R$ 459/m²
- out/2024Rua Cristiano Machado, 41CasaCasa70 m²R$ 32.138R$ 459/m²
- out/2024Rua Cristiano Machado, 51CasaCasa58 m²R$ 26.629R$ 459/m²
- abr/2023Rua Cristiano Machado, 1141CasaCasa115 m²R$ 220.000R$ 1.913/m²
- jun/2021Rua Cristiano Machado, 171CasaCasa122 m²R$ 220.000R$ 1.803/m²
- set/2020Rua Cristiano Machado, 221CasaCasa58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
- dez/2019Rua Cristiano Machado, 752*Casa152 m²R$ 310.000R$ 2.039/m²
- ago/2019Rua Cristiano Machado, 0LOT 15 PAL 21552 QDR 57Casa72 m²R$ 120.000R$ 1.667/m²
- dez/2013Rua Cristiano Machado, 1165CasaCasa43 m²R$ 77.279R$ 1.797/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.186/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 37 |
| 2013 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 1.935/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.441/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 2.107/m² · 24 |
| 2019 | R$ 1.853/m² · 2 | R$ 2.138/m² · 18 |
| 2020 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 1.870/m² · 15 |
| 2021 | R$ 1.803/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.809/m² · 29 |
| 2023 | R$ 1.913/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 31 |
| 2024 | R$ 459/m² · 4 | R$ 2.112/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 1.942/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 2.564/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.853/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.803/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 459/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cristiano Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 154 mil |
| Nº 31 | Outros | 1 | R$ 663/m² | R$ 919 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 503/m² | R$ 35 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 503/m² | R$ 29 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 503/m² | R$ 38 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 215 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 2.439/m² | R$ 144 mil |
| Nº 162 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.331/m² | R$ 266 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 271 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.131/m² | R$ 472 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 273 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 382 mil |
| Nº 504 | Loja | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 139 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 133 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 130 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1131 | Galpão e indústria | 1 | R$ 641/m² | R$ 96 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 110 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cristiano Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cristiano Machado?
A Rua Cristiano Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cristiano Machado?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Cristiano Machado vale cerca de R$ 163 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cristiano Machado?
É o nº 131, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cristiano Machado?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Cristiano Machado, no Jardim América, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.