Rua Victor Civita (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 136 compras e vendas na Rua Victor Civita, em Jacarepaguá, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.325/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 103 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.325/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
136
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 366 mil
~50 m²

Preço mediano · Sala

R$ 4.388/m²16 vendas · mediana R$ 299 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 215 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.813/m² – R$ 4.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 5.195/m²
  1. ago/2025Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 310Sala40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  2. jul/2025Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 302Sala821 m²R$ 2.857.143R$ 3.480/m²
  3. jul/2025Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 202Sala815 m²R$ 2.857.143R$ 3.506/m²
  4. jun/2025Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 517Sala36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  5. jun/2025Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 518Sala40 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
  6. mai/2025Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 327Sala40 m²R$ 152.614R$ 3.815/m²
  7. out/2024Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 501Sala1.077 m²R$ 4.409.000R$ 4.094/m²
  8. set/2024Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 501Sala1.077 m²R$ 3.958.400R$ 3.675/m²
  9. set/2024Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 309Sala40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  10. set/2024Rua Victor Civita, 66BLC 1 SAL 630Sala46 m²R$ 145.570R$ 3.165/m²
  11. jun/2024Rua Victor Civita, 66BLC 1 SAL 634Sala45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  12. jun/2024Rua Victor Civita, 66BLC 1 SAL 635Sala45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  13. mai/2024Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 331Sala52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
  14. dez/2023Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 101Sala244 m²R$ 1.000.000R$ 4.098/m²
  15. nov/2023Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 105Sala323 m²R$ 1.400.000R$ 4.334/m²
  16. out/2023Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 201Sala1.077 m²R$ 4.200.000R$ 3.900/m²
  17. jul/2023Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 318Sala41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  18. jun/2023Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 331Sala52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
  19. mai/2023Rua Victor Civita, 66BLC 1 SAL 503Sala544 m²R$ 1.027.650R$ 1.889/m²
  20. abr/2023Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 536Sala41 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
  21. mar/2023Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 502Sala833 m²R$ 5.736.000R$ 6.886/m²
  22. mar/2023Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 104Sala177 m²R$ 1.100.000R$ 6.215/m²
  23. dez/2022Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 509Sala40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
  24. dez/2022Rua Victor Civita, 66BLC 2 SAL 510Sala40 m²R$ 340.000R$ 8.500/m²
  25. out/2022Rua Victor Civita, 77BLC 1 SAL 101Sala244 m²R$ 1.500.001R$ 6.148/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 7.409/m² · 16R$ 8.100/m² · 281
2012R$ 7.964/m² · 10R$ 7.722/m² · 157
2013R$ 10.125/m² · 6R$ 7.419/m² · 691
2014R$ 3.725/m² · 10R$ 9.031/m² · 844
2015R$ 9.756/m² · 12R$ 8.190/m² · 453
2016R$ 4.625/m² · 5R$ 8.415/m² · 294
2017R$ 5.254/m² · 2R$ 8.055/m² · 275
2018R$ 5.227/m² · 2R$ 7.908/m² · 223
2019R$ 5.013/m² · 6R$ 6.000/m² · 142
2020R$ 4.317/m² · 4R$ 6.440/m² · 124
2021R$ 6.098/m² · 19R$ 6.207/m² · 263
2022R$ 7.324/m² · 6R$ 6.129/m² · 150
2023R$ 4.020/m² · 8R$ 5.405/m² · 128
2024R$ 3.675/m² · 7R$ 5.370/m² · 117
2025R$ 3.661/m² · 6R$ 5.556/m² · 139
2026—R$ 5.607/m² · 10

Vendas por ano

Esta rua · sala

01020201120142017202019 vendas20232025
Ver tabela
201116 vendas · R$ 7.409/m²
201210 vendas · R$ 7.964/m²
20136 vendas · R$ 10.125/m²
201410 vendas · R$ 3.725/m²
201512 vendas · R$ 9.756/m²
20165 vendas · R$ 4.625/m²
20172 vendas · R$ 5.254/m²
20182 vendas · R$ 5.227/m²
20196 vendas · R$ 5.013/m²
20204 vendas · R$ 4.317/m²
202119 vendas · R$ 6.098/m²
20226 vendas · R$ 7.324/m²
20238 vendas · R$ 4.020/m²
20247 vendas · R$ 3.675/m²
20256 vendas · R$ 3.661/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.858/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.111/m² – R$ 3.306/m²3
R$ 3.306/m² – R$ 3.501/m²2
R$ 3.501/m² – R$ 3.695/m²2
R$ 3.695/m² – R$ 3.890/m²1
R$ 3.890/m² – R$ 4.085/m²3
R$ 4.085/m² – R$ 4.279/m²2
R$ 4.279/m² – R$ 4.474/m²1
R$ 4.474/m² – R$ 4.669/m²0
R$ 4.669/m² – R$ 4.864/m²0
R$ 4.864/m² – R$ 5.058/m²0
R$ 5.058/m² – R$ 5.253/m²0
R$ 5.253/m² – R$ 5.448/m²0
R$ 5.448/m² – R$ 5.643/m²0
R$ 5.643/m² – R$ 5.837/m²0
R$ 5.837/m² – R$ 6.032/m²0
R$ 6.032/m² – R$ 6.227/m²0
R$ 6.227/m² – R$ 6.421/m²0
R$ 6.421/m² – R$ 6.616/m²1
R$ 6.616/m² – R$ 6.811/m²0
R$ 6.811/m² – R$ 7.006/m²0

Calculadora

R$ 215.001R$ 4.388/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Victor Civita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Sala103R$ 3.875/m²R$ 165 mil
Nº 77Sala24R$ 4.520/m²R$ 3,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Victor Civita

Quanto custa o metro quadrado na Rua Victor Civita?

A Rua Victor Civita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.325/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Victor Civita?

Um apartamento típico de 50 m² na Rua Victor Civita vale cerca de R$ 366 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Victor Civita?

É o nº 66, com 103 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Victor Civita?

A Prefeitura registrou 136 compras e vendas na Rua Victor Civita, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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