Rua Timboacu (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Timboacu, em Jacarepaguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.325/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.325/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
37
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 366 mil
~50 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 392/m²4 vendas · mediana R$ 307 mil (835 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 327 mil
~835 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 290/m² – R$ 528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 229/m²
  1. fev/2026Rua Timboacu, 0LOT 3 PAL 46608Terreno573 m²R$ 240.000R$ 419/m²
  2. mai/2024Rua Timboacu, 0LOT 2 PAL 39038Terreno1.092 m²R$ 190.000R$ 174/m²
  3. mar/2023Rua Timboacu, 0LOT 4 PAL 46608Terreno577 m²R$ 300.000R$ 520/m²
  4. nov/2021Rua Timboacu, 0LOT 2 PAL 39038Terreno1.092 m²R$ 250.000R$ 229/m²
  5. jul/2020Rua Timboacu, 0LOT 2 PAL 39038Terreno1.092 m²R$ 250.000R$ 229/m²
  6. jun/2020Rua Timboacu, 16LOT 9 PAL 21314Terreno521 m²R$ 500.000R$ 960/m²
  7. mai/2018Rua Timboacu, 0LOT 13 PAL 14001Terreno13.262 m²R$ 1.560.686R$ 118/m²
  8. mar/2017Rua Timboacu, 0LOT 11 LTM 28525Terreno252 m²R$ 60.000R$ 238/m²
  9. jun/2015Rua Timboacu, 0LOT 9 PAL 21314Terreno521 m²R$ 450.000R$ 864/m²
  10. abr/2015Rua Timboacu, 0LOT 1 PAL 45168Terreno2.517 m²R$ 500.000R$ 199/m²
  11. set/2013Rua Timboacu, 0LOT 4 LTM 12718Terreno12.994 m²R$ 1.467.600R$ 113/m²
  12. set/2013Rua Timboacu, 0LOT 2 LTM 22528Terreno4.221 m²R$ 474.300R$ 112/m²
  13. set/2013Rua Timboacu, 0LOT 1 PAL 22528Terreno4.221 m²R$ 471.900R$ 112/m²
  14. ago/2013Rua Timboacu, 0LOT 13 PAL 14001Terreno13.262 m²R$ 1.100.000R$ 83/m²
  15. mai/2013Rua Timboacu, 0LOT 13 PAL 14001Terreno13.262 m²R$ 160.000R$ 12/m²
  16. set/2012Rua Timboacu, 0LOT 8 PAL 47718Terreno561 m²R$ 200.000R$ 357/m²
  17. jun/2012Rua Timboacu, 0LOT 9 LTM 41314Terreno521 m²R$ 360.000R$ 691/m²
  18. mai/2012Rua Timboacu, 0LOT 5 PAL 46608Terreno482 m²R$ 260.000R$ 539/m²
  19. jan/2012Rua Timboacu, 0LOT 7 PAL 46608Terreno426 m²R$ 170.000R$ 399/m²
  20. dez/2011Rua Timboacu, 0LOT 4 PAL 34112Terreno770 m²R$ 120.000R$ 156/m²
  21. dez/2011Rua Timboacu, 0LOT 14 DO PAL 47718Terreno566 m²R$ 90.000R$ 159/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02505007501 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 157/m² · 2R$ 466/m² · 25
2012R$ 469/m² · 4R$ 571/m² · 60
2013R$ 112/m² · 4R$ 705/m² · 35
2014—R$ 650/m² · 35
2015R$ 531/m² · 2R$ 658/m² · 12
2016—R$ 650/m² · 15
2017R$ 238/m² · 1R$ 383/m² · 26
2018R$ 118/m² · 1R$ 465/m² · 21
2019—R$ 900/m² · 22
2020R$ 594/m² · 2R$ 634/m² · 22
2021R$ 229/m² · 1R$ 636/m² · 27
2022—R$ 657/m² · 21
2023R$ 520/m² · 1R$ 913/m² · 19
2024R$ 174/m² · 1R$ 502/m² · 31
2025—R$ 821/m² · 22
2026R$ 419/m² · 1R$ 429/m² · 5

Vendas por ano

Esta rua · terreno

02420114 vendas20132017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 157/m²
20124 vendas · R$ 469/m²
20134 vendas · R$ 112/m²
20152 vendas · R$ 531/m²
20171 vendas · R$ 238/m²
20181 vendas · R$ 118/m²
20202 vendas · R$ 594/m²
20211 vendas · R$ 229/m²
20231 vendas · R$ 520/m²
20241 vendas · R$ 174/m²
20261 vendas · R$ 419/m²

Calculadora

R$ 327.131R$ 392/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Timboacu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno19R$ 392/m²R$ 307 mil
Nº 16Terreno1R$ 1.357/m²R$ 707 mil
Nº 135Casa2R$ 3.759/m²R$ 1,2 mi
Nº 136Casa1R$ 2.441/m²R$ 803 mil
Nº 193Casa2R$ 3.637/m²R$ 1,2 mi
Nº 217Casa1R$ 3.123/m²R$ 865 mil
Nº 311Casa1R$ 2.747/m²R$ 1 mi
Nº 313Casa1R$ 4.314/m²R$ 975 mil
Nº 770Casa1R$ 2.819/m²R$ 420 mil
Nº 785Outros1R$ 467/m²R$ 887 mil
Nº 901Casa1R$ 3.120/m²R$ 128 mil
Nº 1134Casa1R$ 4.046/m²R$ 1 mi
Nº 1273Casa1R$ 4.233/m²R$ 635 mil
Nº 1313Casa1R$ 3.854/m²R$ 1 mi
Nº 1537Casa1R$ 5.533/m²R$ 658 mil

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