Rua Projetada 3 PAA 11932 (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 1.189 compras e vendas na Rua Projetada 3 PAA 11932, em Jacarepaguá, desde 2011 (136 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.065/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 908 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.065/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.189
136 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 390 mil
~77 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.065/m²27 vendas · mediana R$ 345 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 390 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.230/m² – R$ 6.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 853 mil
Mediana da listaR$ 5.162/m²
  1. jun/2026Rua Projetada 3 PAA 11932, 12APT 1001 BLC 0007Apartamento · 10º andar148 m²R$ 515.000R$ 3.480/m²
  2. jan/2026Rua Projetada 3 PAA 11932, 12APT 0805 BLC 0004Apartamento · 8º andar114 m²R$ 515.000R$ 4.518/m²
  3. jan/2026Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0507 BLC 05Apartamento · 5º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  4. dez/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 12APT 0902 BLC 0006Apartamento · 9º andar148 m²R$ 422.573R$ 2.855/m²
  5. dez/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0303 BLC 05Apartamento · 3º andar77 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
  6. dez/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0105 BLC 02Apartamento · 1º andar42 m²R$ 267.000R$ 6.357/m²
  7. dez/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0303 BLC 0009Apartamento · 3º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
  8. dez/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0815 BLC 01Apartamento · 8º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  9. dez/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0806 BLC 0010Apartamento · 8º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
  10. nov/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 12APT 0602 BLC 0001Apartamento · 6º andar114 m²R$ 670.000R$ 5.877/m²
  11. nov/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 12APT 0502 BLC 0004Apartamento · 5º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  12. nov/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 12APT 0502 BLC 0006Apartamento · 5º andar148 m²R$ 542.000R$ 3.662/m²
  13. nov/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 12APT 0603 BLC 0001Apartamento · 6º andar114 m²R$ 461.023R$ 4.044/m²
  14. nov/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0802 BLC 07Apartamento · 8º andar77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
  15. nov/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0602 BLC 03Apartamento · 6º andar42 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²
  16. nov/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 1015 BLC 01Apartamento · 10º andar42 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²
  17. nov/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0901 BLC 02Apartamento · 9º andar42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  18. out/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0504 BLC 0010Apartamento · 5º andar77 m²R$ 853.000R$ 11.078/m²
  19. out/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0808 BLC 0008Apartamento · 8º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
  20. out/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 1007 BLC 03Apartamento · 10º andar42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  21. out/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0803 BLC 0010Apartamento · 8º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  22. out/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0510 BLC 02Apartamento · 5º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  23. out/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0904 BLC 04Apartamento · 9º andar42 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
  24. out/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0912 BLC 02Apartamento · 9º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
  25. set/2025Rua Projetada 3 PAA 11932, 3APT 0903 BLC 06Apartamento · 9º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 3.033/m² · 156R$ 3.507/m² · 1553
2012R$ 4.156/m² · 88R$ 4.118/m² · 3148
2013R$ 4.079/m² · 97R$ 4.850/m² · 3114
2014R$ 4.286/m² · 71R$ 6.038/m² · 2390
2015R$ 4.429/m² · 51R$ 6.596/m² · 2028
2016R$ 4.618/m² · 48R$ 6.447/m² · 1423
2017R$ 3.640/m² · 62R$ 5.859/m² · 1725
2018R$ 3.357/m² · 73R$ 6.029/m² · 1916
2019R$ 3.429/m² · 92R$ 5.736/m² · 1717
2020R$ 4.031/m² · 80R$ 5.661/m² · 1844
2021R$ 4.185/m² · 104R$ 5.998/m² · 2260
2022R$ 4.738/m² · 76R$ 6.471/m² · 1728
2023R$ 5.229/m² · 68R$ 7.061/m² · 1830
2024R$ 5.465/m² · 54R$ 7.301/m² · 1852
2025R$ 5.195/m² · 66R$ 7.639/m² · 1759
2026R$ 4.518/m² · 3R$ 6.926/m² · 650

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0100200156 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
2011156 vendas · R$ 3.033/m²
201288 vendas · R$ 4.156/m²
201397 vendas · R$ 4.079/m²
201471 vendas · R$ 4.286/m²
201551 vendas · R$ 4.429/m²
201648 vendas · R$ 4.618/m²
201762 vendas · R$ 3.640/m²
201873 vendas · R$ 3.357/m²
201992 vendas · R$ 3.429/m²
202080 vendas · R$ 4.031/m²
2021104 vendas · R$ 4.185/m²
202276 vendas · R$ 4.738/m²
202368 vendas · R$ 5.229/m²
202454 vendas · R$ 5.465/m²
202566 vendas · R$ 5.195/m²
20263 vendas · R$ 4.518/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 136 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.195/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.566/m² – R$ 2.856/m²3
R$ 2.856/m² – R$ 3.146/m²1
R$ 3.146/m² – R$ 3.436/m²2
R$ 3.436/m² – R$ 3.726/m²8
R$ 3.726/m² – R$ 4.017/m²6
R$ 4.017/m² – R$ 4.307/m²4
R$ 4.307/m² – R$ 4.597/m²8
R$ 4.597/m² – R$ 4.887/m²15
R$ 4.887/m² – R$ 5.177/m²15
R$ 5.177/m² – R$ 5.467/m²10
R$ 5.467/m² – R$ 5.758/m²15
R$ 5.758/m² – R$ 6.048/m²10
R$ 6.048/m² – R$ 6.338/m²3
R$ 6.338/m² – R$ 6.628/m²6
R$ 6.628/m² – R$ 6.918/m²8
R$ 6.918/m² – R$ 7.208/m²3
R$ 7.208/m² – R$ 7.499/m²2
R$ 7.499/m² – R$ 7.789/m²7
R$ 7.789/m² – R$ 8.079/m²1
R$ 8.079/m² – R$ 8.369/m²3

Calculadora

R$ 390.000R$ 5.065/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Projetada 3 PAA 11932

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento908R$ 5.714/m²R$ 330 mil
Nº 12Apartamento327R$ 5.439/m²R$ 629 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Projetada 3 PAA 11932

Quanto custa o metro quadrado na Rua Projetada 3 PAA 11932?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Projetada 3 PAA 11932 é de R$ 5.065/m², 31% abaixo da mediana de Jacarepaguá (R$ 7.325/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Projetada 3 PAA 11932?

Um apartamento típico de 77 m² na Rua Projetada 3 PAA 11932 vale cerca de R$ 390 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Projetada 3 PAA 11932?

É o nº 3, com 908 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Projetada 3 PAA 11932?

A Prefeitura registrou 1.189 compras e vendas na Rua Projetada 3 PAA 11932, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 136 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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