Rua Ipadu (Jacarepaguá)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Ipadu, em Jacarepaguá, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.325/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 829, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.325/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 808 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.935/m²9 vendas · mediana R$ 90 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 476 mil
~246 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.765/m² – R$ 1.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
- jun/2026Rua Ipadu, 90CasaCasa127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- dez/2025Rua Ipadu, 90CasaCasa127 m²R$ 250.000R$ 1.969/m²
- set/2025Rua Ipadu, 827CasaCasa532 m²R$ 880.000R$ 1.654/m²
- set/2025Rua Ipadu, 829CAS 5Casa51 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
- set/2025Rua Ipadu, 829CAS 6Casa78 m²R$ 90.000R$ 1.154/m²
- set/2025Rua Ipadu, 829CAS 1Casa31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- set/2025Rua Ipadu, 829CAS 3Casa31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- set/2025Rua Ipadu, 829CAS 4Casa31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- set/2025Rua Ipadu, 829CAS 2Casa31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- jul/2022Rua Ipadu, 150LOT 6 PAL 7172 QDR 3 CAS 3Casa211 m²R$ 800.000R$ 3.791/m²
- set/2012Rua Ipadu, 120LOT 7 PAL 7172Casa52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- jun/2012Rua Ipadu, 310LOT 6 PAL 38188 QDR BCasa200 m²R$ 370.000R$ 1.850/m²
- mai/2012Rua Ipadu, 194CasaCasa206 m²R$ 300.000R$ 1.456/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jacarepaguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.649/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.850/m² · 3 | R$ 3.032/m² · 106 |
| 2013 | — | R$ 3.485/m² · 78 |
| 2014 | — | R$ 3.588/m² · 55 |
| 2015 | — | R$ 4.405/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 4.520/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.282/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 3.018/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 3.469/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 2.761/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 3.690/m² · 104 |
| 2022 | R$ 3.791/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 77 |
| 2023 | — | R$ 3.646/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 3.207/m² · 55 |
| 2025 | R$ 1.935/m² · 8 | R$ 3.275/m² · 71 |
| 2026 | R$ 3.543/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 47 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.543/m² |
Calculadora
R$ 476.127R$ 1.935/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ipadu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 1.073/m² | R$ 241 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 2.888/m² | R$ 367 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 249 mil |
| Nº 129 | Outros | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 574 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 839 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 552 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 681 mil |
| Nº 521 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 4 | R$ 5.839/m² | R$ 204 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 957 mil |
| Nº 829 | Casa | 6 | R$ 1.935/m² | R$ 60 mil |