Rua Guimarânia (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Guimarânia, em Jacarepaguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.325/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.325/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
12
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 366 mil
~50 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 488/m²5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (2.280 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~4.727 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 45/m² – R$ 759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 12

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2024 · R$ 76 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 404/m²
  1. dez/2024Rua Guimarânia, 0LOT 238 LTM 19813Terreno2.280 m²R$ 76.022R$ 33/m²
  2. fev/2023Rua Guimarânia, 0LOT 238 LTM 19813Terreno2.280 m²R$ 1.266.645R$ 556/m²
  3. fev/2023Rua Guimarânia, 0LOT 238 LTM 19813Terreno2.280 m²R$ 1.266.645R$ 556/m²
  4. fev/2023Rua Guimarânia, 0LOT 240 LTM 19813Terreno18.047 m²R$ 600.000R$ 33/m²
  5. mai/2022Rua Guimarânia, 0LOT 227 LTM 19813Terreno2.750 m²R$ 1.080.000R$ 393/m²
  6. set/2018Rua Guimarânia, 0LOT 228 LTM 19813Terreno1.000 m²R$ 741.123R$ 741/m²
  7. ago/2018Rua Guimarânia, 0LOT 243 LTM 19813Terreno11.581 m²R$ 313.000R$ 27/m²
  8. ago/2017Rua Guimarânia, 0LOT 243 LTM 19813Terreno11.581 m²R$ 313.000R$ 27/m²
  9. jul/2017Rua Guimarânia, 0LOT 237 LTM 19813Terreno2.280 m²R$ 942.140R$ 413/m²
  10. out/2014Rua Guimarânia, 0LOT 237 LTM 19813Terreno2.280 m²R$ 900.000R$ 395/m²
  11. jul/2014Rua Guimarânia, 0LOT 228 LTM 19813Terreno1.000 m²R$ 715.000R$ 715/m²
  12. abr/2014Rua Guimarânia, 0LOT 238 LTM 19813Terreno2.280 m²R$ 1.187.000R$ 521/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02505007501 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011—R$ 466/m² · 25
2012—R$ 571/m² · 60
2013—R$ 705/m² · 35
2014R$ 521/m² · 3R$ 650/m² · 35
2015—R$ 658/m² · 12
2016—R$ 650/m² · 15
2017R$ 220/m² · 2R$ 383/m² · 26
2018R$ 384/m² · 2R$ 465/m² · 21
2019—R$ 900/m² · 22
2020—R$ 634/m² · 22
2021—R$ 636/m² · 27
2022R$ 393/m² · 1R$ 657/m² · 21
2023R$ 556/m² · 3R$ 913/m² · 19
2024R$ 33/m² · 1R$ 502/m² · 31
2025—R$ 821/m² · 22
2026—R$ 429/m² · 5

Vendas por ano

Esta rua · terreno

01233 vendas201420172018202220232024
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20143 vendas · R$ 521/m²
20172 vendas · R$ 220/m²
20182 vendas · R$ 384/m²
20221 vendas · R$ 393/m²
20233 vendas · R$ 556/m²
20241 vendas · R$ 33/m²

Calculadora

R$ 2.307.077R$ 488/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guimarânia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno12R$ 488/m²R$ 1,3 mi

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