Rua Franz Weissman (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 1.126 compras e vendas na Rua Franz Weissman, em Jacarepaguá, desde 2011 (203 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.925/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 353 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.925/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.126
203 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 734 mil
~74 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.925/m²21 vendas · mediana R$ 778 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 734 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.085/m² – R$ 11.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.049/m²
  1. ago/2026Rua Franz Weissman, 660BLOCO 01 APTO 505Apartamento · 5º andar89 m²R$ 1.170.142R$ 13.148/m²
  2. ago/2026Rua Franz Weissman, 660BLOCO 03 APTO 105Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.072.740R$ 11.059/m²
  3. ago/2026Rua Franz Weissman, 660BLOCO 04 APTO 207Apartamento · 2º andar74 m²R$ 902.968R$ 12.202/m²
  4. ago/2026Rua Franz Weissman, 660BLOCO 01 APTO 107Apartamento · 1º andar74 m²R$ 867.408R$ 11.722/m²
  5. jul/2026Rua Franz Weissman, 660BLOCO 01 APTO 803Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.257.875R$ 14.133/m²
  6. mar/2026Rua Franz Weissman, 660BLOCO 04 APTO 910Apartamento · 9º andar66 m²R$ 704.842R$ 10.679/m²
  7. jan/2026Rua Franz Weissman, 300APTO 0908Apartamento · 9º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
  8. jan/2026Rua Franz Weissman, 300APTO 1103Apartamento · 11º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  9. dez/2025Rua Franz Weissman, 410APT 508Apartamento · 5º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
  10. dez/2025Rua Franz Weissman, 300APTO 0309Apartamento · 3º andar71 m²R$ 640.000R$ 9.014/m²
  11. nov/2025Rua Franz Weissman, 180APT 1301Apartamento · 13º andar63 m²R$ 543.000R$ 8.619/m²
  12. out/2025Rua Franz Weissman, 350APT 1202Apartamento · 12º andar171 m²R$ 1.450.000R$ 8.480/m²
  13. out/2025Rua Franz Weissman, 300APTO 0909Apartamento · 9º andar71 m²R$ 645.000R$ 9.085/m²
  14. out/2025Rua Franz Weissman, 180APT 1307Apartamento · 13º andar64 m²R$ 618.000R$ 9.656/m²
  15. set/2025Rua Franz Weissman, 660BLOCO 02 APTO 108Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.078.526R$ 10.894/m²
  16. set/2025Rua Franz Weissman, 660BLOCO 01 APTO 1109Apartamento · 11º andar94 m²R$ 1.050.448R$ 11.175/m²
  17. set/2025Rua Franz Weissman, 660BLOCO 04 APTO 1105Apartamento · 11º andar89 m²R$ 958.270R$ 10.767/m²
  18. set/2025Rua Franz Weissman, 660BLOCO 01 APTO 804Apartamento · 8º andar75 m²R$ 888.603R$ 11.848/m²
  19. set/2025Rua Franz Weissman, 350APT 1007Apartamento · 10º andar108 m²R$ 777.600R$ 7.200/m²
  20. set/2025Rua Franz Weissman, 300APTO 0310Apartamento · 3º andar67 m²R$ 665.000R$ 9.925/m²
  21. set/2025Rua Franz Weissman, 300APTO 0710Apartamento · 7º andar67 m²R$ 620.000R$ 9.254/m²
  22. ago/2025Rua Franz Weissman, 350APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 902.500R$ 9.116/m²
  23. ago/2025Rua Franz Weissman, 180APT 0213Apartamento · 2º andar63 m²R$ 540.000R$ 8.571/m²
  24. ago/2025Rua Franz Weissman, 180APT 0113Apartamento · 1º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  25. ago/2025Rua Franz Weissman, 410APT 1103Apartamento · 11º andar66 m²R$ 270.546R$ 4.099/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 5.142/m² · 52R$ 3.507/m² · 1553
2012R$ 5.634/m² · 77R$ 4.118/m² · 3148
2013R$ 5.033/m² · 215R$ 4.850/m² · 3114
2014R$ 6.201/m² · 96R$ 6.038/m² · 2390
2015R$ 7.307/m² · 50R$ 6.596/m² · 2028
2016R$ 6.673/m² · 32R$ 6.447/m² · 1423
2017R$ 6.711/m² · 55R$ 5.859/m² · 1725
2018R$ 6.493/m² · 45R$ 6.029/m² · 1916
2019R$ 6.508/m² · 38R$ 5.736/m² · 1717
2020R$ 6.175/m² · 74R$ 5.661/m² · 1844
2021R$ 6.735/m² · 76R$ 5.998/m² · 2260
2022R$ 6.979/m² · 78R$ 6.471/m² · 1728
2023R$ 7.460/m² · 51R$ 7.061/m² · 1830
2024R$ 5.638/m² · 135R$ 7.301/m² · 1852
2025R$ 8.813/m² · 44R$ 7.639/m² · 1759
2026R$ 11.390/m² · 8R$ 6.926/m² · 650

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002003002011215 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201152 vendas · R$ 5.142/m²
201277 vendas · R$ 5.634/m²
2013215 vendas · R$ 5.033/m²
201496 vendas · R$ 6.201/m²
201550 vendas · R$ 7.307/m²
201632 vendas · R$ 6.673/m²
201755 vendas · R$ 6.711/m²
201845 vendas · R$ 6.493/m²
201938 vendas · R$ 6.508/m²
202074 vendas · R$ 6.175/m²
202176 vendas · R$ 6.735/m²
202278 vendas · R$ 6.979/m²
202351 vendas · R$ 7.460/m²
2024135 vendas · R$ 5.638/m²
202544 vendas · R$ 8.813/m²
20268 vendas · R$ 11.390/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 203 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 7.000/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.827/m² – R$ 5.178/m²22
R$ 5.178/m² – R$ 5.529/m²28
R$ 5.529/m² – R$ 5.880/m²25
R$ 5.880/m² – R$ 6.231/m²8
R$ 6.231/m² – R$ 6.583/m²7
R$ 6.583/m² – R$ 6.934/m²6
R$ 6.934/m² – R$ 7.285/m²5
R$ 7.285/m² – R$ 7.636/m²12
R$ 7.636/m² – R$ 7.987/m²4
R$ 7.987/m² – R$ 8.338/m²9
R$ 8.338/m² – R$ 8.689/m²16
R$ 8.689/m² – R$ 9.040/m²12
R$ 9.040/m² – R$ 9.391/m²7
R$ 9.391/m² – R$ 9.742/m²9
R$ 9.742/m² – R$ 10.093/m²4
R$ 10.093/m² – R$ 10.444/m²8
R$ 10.444/m² – R$ 10.795/m²4
R$ 10.795/m² – R$ 11.146/m²3
R$ 11.146/m² – R$ 11.497/m²2
R$ 11.497/m² – R$ 11.848/m²3

Calculadora

R$ 734.478R$ 9.925/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Franz Weissman

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento101R$ 6.141/m²R$ 395 mil
Nº 65Apartamento1R$ 6.299/m²R$ 409 mil
Nº 180Apartamento353R$ 8.685/m²R$ 553 mil
Nº 300Apartamento131R$ 9.254/m²R$ 645 mil
Nº 350Apartamento111R$ 10.083/m²R$ 1,2 mi
Nº 410Apartamento131R$ 9.556/m²R$ 669 mil
Nº 530Apartamento219R$ 8.533/m²R$ 650 mil
Nº 660Apartamento98R$ 11.448/m²R$ 1 mi
Nº 1500Apartamento1R$ 9.167/m²R$ 715 mil

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