Rua Carlos Soares Pereira (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Carlos Soares Pereira, em Jacarepaguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.325/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.325/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 366 mil
~50 m²

Preço mediano · Casa

R$ 5.183/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (201 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.079/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.750/m²
  1. jun/2026Rua Carlos Soares Pereira, 181CAS 1 LOT 12 QDR A PAL 45292Casa201 m²R$ 1.000.000R$ 4.975/m²
  2. mai/2026Rua Carlos Soares Pereira, 189*Casa328 m²R$ 1.700.000R$ 5.183/m²
  3. out/2025Rua Carlos Soares Pereira, 139CAS 02Casa150 m²R$ 1.051.000R$ 7.007/m²
  4. mar/2024Rua Carlos Soares Pereira, 189*Casa328 m²R$ 1.007.164R$ 3.071/m²
  5. nov/2022Rua Carlos Soares Pereira, 139CAS 02Casa150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000/m²
  6. out/2022Rua Carlos Soares Pereira, 202LOT 08 PAL 45292 QDR ACasa233 m²R$ 1.660.000R$ 7.124/m²
  7. jun/2021Rua Carlos Soares Pereira, 139CAS 01Casa208 m²R$ 900.000R$ 4.327/m²
  8. abr/2021Rua Carlos Soares Pereira, 47LOT 22 PAL 45292 QDR ACasa450 m²R$ 2.700.000R$ 6.000/m²
  9. abr/2021Rua Carlos Soares Pereira, 137LOT 18 PAL 45292 QDR ACasa563 m²R$ 1.200.000R$ 2.131/m²
  10. fev/2021Rua Carlos Soares Pereira, 121CASA 1Casa247 m²R$ 900.000R$ 3.644/m²
  11. jan/2021Rua Carlos Soares Pereira, 47LOT 22 PAL 45292 QDR ACasa450 m²R$ 1.980.000R$ 4.400/m²
  12. fev/2020Rua Carlos Soares Pereira, 85CAS 01Casa228 m²R$ 1.400.000R$ 6.140/m²
  13. mai/2018Rua Carlos Soares Pereira, 85CAS 01Casa228 m²R$ 1.150.000R$ 5.044/m²
  14. jul/2016Rua Carlos Soares Pereira, 91LOT 19 PAL 45292 QDR ACasa296 m²R$ 1.800.000R$ 6.081/m²
  15. jul/2016Rua Carlos Soares Pereira, 139CAS 02Casa150 m²R$ 820.000R$ 5.467/m²
  16. mar/2015Rua Carlos Soares Pereira, 131CAS 2Casa200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
  17. ago/2013Rua Carlos Soares Pereira, 85CAS 01Casa228 m²R$ 1.180.000R$ 5.175/m²
  18. set/2012Rua Carlos Soares Pereira, 85CAS 02Casa269 m²R$ 770.000R$ 2.862/m²
  19. ago/2012Rua Carlos Soares Pereira, 91LOT 19 PAL 45292 QDR ACasa296 m²R$ 1.200.000R$ 4.054/m²
  20. jul/2012Rua Carlos Soares Pereira, 181CAS 2 LOT 12 QDR A PAL 45292Casa201 m²R$ 400.000R$ 1.990/m²
  21. mar/2012Rua Carlos Soares Pereira, 147LOT 13 PAL 45292 QDR ACasa230 m²R$ 420.000R$ 1.826/m²
  22. jan/2012Rua Carlos Soares Pereira, 121CASA 2Casa247 m²R$ 750.000R$ 3.036/m²
  23. nov/2011Rua Carlos Soares Pereira, 121CASA 1Casa247 m²R$ 675.000R$ 2.733/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 2.733/m² · 1R$ 2.649/m² · 47
2012R$ 2.862/m² · 5R$ 3.032/m² · 106
2013R$ 5.175/m² · 1R$ 3.485/m² · 78
2014—R$ 3.588/m² · 55
2015R$ 4.750/m² · 1R$ 4.405/m² · 43
2016R$ 5.774/m² · 2R$ 4.520/m² · 41
2017—R$ 4.282/m² · 52
2018R$ 5.044/m² · 1R$ 3.018/m² · 44
2019—R$ 3.469/m² · 42
2020R$ 6.140/m² · 1R$ 2.761/m² · 59
2021R$ 4.327/m² · 5R$ 3.690/m² · 104
2022R$ 7.562/m² · 2R$ 3.524/m² · 77
2023—R$ 3.646/m² · 61
2024R$ 3.071/m² · 1R$ 3.207/m² · 55
2025R$ 7.007/m² · 1R$ 3.275/m² · 71
2026R$ 5.079/m² · 2R$ 3.578/m² · 47

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620115 vendas201320162020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.733/m²
20125 vendas · R$ 2.862/m²
20131 vendas · R$ 5.175/m²
20151 vendas · R$ 4.750/m²
20162 vendas · R$ 5.774/m²
20181 vendas · R$ 5.044/m²
20201 vendas · R$ 6.140/m²
20215 vendas · R$ 4.327/m²
20222 vendas · R$ 7.562/m²
20241 vendas · R$ 3.071/m²
20251 vendas · R$ 7.007/m²
20262 vendas · R$ 5.079/m²

Calculadora

R$ 1.528.510R$ 5.181/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Soares Pereira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Casa2R$ 6.411/m²R$ 2,9 mi
Nº 85Casa4R$ 6.758/m²R$ 1,5 mi
Nº 91Casa2R$ 7.225/m²R$ 2,1 mi
Nº 121Casa3R$ 5.588/m²R$ 1,4 mi
Nº 131Casa1R$ 5.907/m²R$ 1,2 mi
Nº 137Casa1R$ 2.628/m²R$ 1,5 mi
Nº 139Casa4R$ 7.287/m²R$ 1,1 mi
Nº 147Casa1R$ 3.361/m²R$ 773 mil
Nº 181Casa2R$ 4.200/m²R$ 844 mil
Nº 189Casa2R$ 4.311/m²R$ 1,4 mi
Nº 202Casa1R$ 7.472/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Soares Pereira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Soares Pereira?

A Rua Carlos Soares Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.325/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Soares Pereira?

Um apartamento típico de 50 m² na Rua Carlos Soares Pereira vale cerca de R$ 366 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Soares Pereira?

É o nº 85, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Soares Pereira?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Carlos Soares Pereira, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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