Rua Barra Bonita, 35 (Jacarepaguá)

Foram registradas 284 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 375 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.167/m²
Vendas registradas
284
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.167/m²Neste prédio: 284 vendas · mediana R$ 375 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.167/m²
Unidade típica
R$ 405 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.958/m² – R$ 6.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 284

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 763 mil
Mediana da listaR$ 5.623/m²
  1. ago/2026APT 0803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
  2. jul/2026APT 0802Apartamento · 8º andar72 m²R$ 429.000R$ 5.958/m²
  3. jul/2026APT 0304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
  4. jul/2026APT 1508Apartamento · 15º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  5. jun/2026APT 0104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
  6. mai/2026APT 0208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  7. mar/2026APT 1302Apartamento · 13º andar72 m²R$ 455.000R$ 6.319/m²
  8. mar/2026APT 1505Apartamento · 15º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  9. mar/2026APT 1304Apartamento · 13º andar59 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
  10. jun/2025APT 1405Apartamento · 14º andar72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
  11. mai/2025APT 0508Apartamento · 5º andar60 m²R$ 425.000R$ 7.083/m²
  12. mar/2025APT 0905Apartamento · 9º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  13. mar/2025APT 1505Apartamento · 15º andar72 m²R$ 298.600R$ 4.147/m²
  14. jan/2025APT 0505Apartamento · 5º andar72 m²R$ 407.900R$ 5.665/m²
  15. dez/2024APT 1205Apartamento · 12º andar72 m²R$ 426.000R$ 5.917/m²
  16. dez/2024APT 1608Apartamento · 16º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  17. nov/2024APT 0102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  18. out/2024APT 1505Apartamento · 15º andar72 m²R$ 470.000R$ 6.528/m²
  19. jun/2024APT 0903Apartamento · 9º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  20. jun/2024APT 0305Apartamento · 3º andar72 m²R$ 294.202R$ 4.086/m²
  21. fev/2024APT 1403Apartamento · 14º andar60 m²R$ 328.440R$ 5.474/m²
  22. nov/2023APT 0707Apartamento · 7º andar59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  23. out/2023APT 0804Apartamento · 8º andar59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  24. out/2023APT 1501Apartamento · 15º andar72 m²R$ 245.000R$ 3.403/m²
  25. set/2023APT 1101Apartamento · 11º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
284
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2014201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 3.458/m² · 77R$ 3.458/m² · 77
2015R$ 6.011/m² · 78R$ 6.011/m² · 78
2016R$ 5.646/m² · 23R$ 5.646/m² · 23
2017R$ 5.618/m² · 9R$ 5.618/m² · 9
2018R$ 4.595/m² · 11R$ 4.595/m² · 11
2019R$ 4.667/m² · 10R$ 4.667/m² · 10
2020R$ 4.996/m² · 16R$ 4.996/m² · 16
2021R$ 4.944/m² · 16R$ 4.944/m² · 16
2022R$ 5.410/m² · 8R$ 5.410/m² · 8
2023R$ 5.344/m² · 15R$ 5.344/m² · 15
2024R$ 5.474/m² · 7R$ 5.474/m² · 7
2025R$ 6.111/m² · 5R$ 6.111/m² · 5
2026R$ 6.167/m² · 9R$ 6.167/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201478 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201477 vendas · R$ 3.458/m²
201578 vendas · R$ 6.011/m²
201623 vendas · R$ 5.646/m²
20179 vendas · R$ 5.618/m²
201811 vendas · R$ 4.595/m²
201910 vendas · R$ 4.667/m²
202016 vendas · R$ 4.996/m²
202116 vendas · R$ 4.944/m²
20228 vendas · R$ 5.410/m²
202315 vendas · R$ 5.344/m²
20247 vendas · R$ 5.474/m²
20255 vendas · R$ 6.111/m²
20269 vendas · R$ 6.167/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.875/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.744/m² – R$ 3.908/m²0
R$ 3.908/m² – R$ 4.071/m²0
R$ 4.071/m² – R$ 4.235/m²2
R$ 4.235/m² – R$ 4.398/m²0
R$ 4.398/m² – R$ 4.562/m²0
R$ 4.562/m² – R$ 4.725/m²0
R$ 4.725/m² – R$ 4.889/m²0
R$ 4.889/m² – R$ 5.052/m²1
R$ 5.052/m² – R$ 5.216/m²1
R$ 5.216/m² – R$ 5.379/m²0
R$ 5.379/m² – R$ 5.543/m²3
R$ 5.543/m² – R$ 5.706/m²2
R$ 5.706/m² – R$ 5.870/m²3
R$ 5.870/m² – R$ 6.033/m²2
R$ 6.033/m² – R$ 6.197/m²3
R$ 6.197/m² – R$ 6.360/m²4
R$ 6.360/m² – R$ 6.523/m²1
R$ 6.523/m² – R$ 6.687/m²1
R$ 6.687/m² – R$ 6.850/m²0
R$ 6.850/m² – R$ 7.014/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º4º7º10º13ºR$ 6.389/m²16º
Ver tabela
1ºR$ 5.333/m² · 5 vendas
2ºR$ 6.167/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.824/m² · 6 vendas
4ºR$ 4.905/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.556/m² · 5 vendas
6ºR$ 5.069/m² · 3 vendas
7ºR$ 5.139/m² · 3 vendas
8ºR$ 5.583/m² · 5 vendas
9ºR$ 5.344/m² · 5 vendas
10ºR$ 5.039/m² · 5 vendas
11ºR$ 5.333/m² · 3 vendas
12ºR$ 5.500/m² · 3 vendas
13ºR$ 6.041/m² · 2 vendas
14ºR$ 5.474/m² · 3 vendas
15ºR$ 5.833/m² · 7 vendas
16ºR$ 6.389/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 407.188R$ 6.170/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barra Bonita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Outros2R$ 14.579/m²R$ 5,4 mi
Nº 10Outros2R$ 33.293/m²R$ 6 mi

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