Estrada do Rio Grande (Jacarepaguá)
A Prefeitura registrou 144 compras e vendas na Estrada do Rio Grande, em Jacarepaguá, desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.063/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3600, com 59 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.063/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 144
- 31 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 603 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.063/m²6 vendas · mediana R$ 605 mil (119 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 603 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.339/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.138/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 3330APT 108 BLC 7Apartamento · 1º andar181 m²R$ 650.000R$ 3.591/m²
- jul/2026Estrada do Rio Grande, 3600APT 108 BLC 9Apartamento · 1º andar98 m²R$ 640.000R$ 6.531/m²
- jun/2026Estrada do Rio Grande, 3600APT 103 BLC 15Apartamento · 1º andar119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
- mar/2026Estrada do Rio Grande, 3600APT 103 BLC 21Apartamento · 1º andar119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- jan/2026Estrada do Rio Grande, 3330APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- nov/2025Estrada do Rio Grande, 3600APT 108 BLC 12Apartamento · 1º andar120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- jul/2025Estrada do Rio Grande, 3600APT 107 BLC 18Apartamento · 1º andar119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- abr/2025Estrada do Rio Grande, 3600APT 108 BLC 18Apartamento · 1º andar119 m²R$ 675.000R$ 5.672/m²
- jan/2025Estrada do Rio Grande, 3600APT 103 BLC 18Apartamento · 1º andar141 m²R$ 690.000R$ 4.894/m²
- set/2024Estrada do Rio Grande, 3600APT 101 BLC 21Apartamento · 1º andar141 m²R$ 650.000R$ 4.610/m²
- jul/2024Estrada do Rio Grande, 3330APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar67 m²R$ 490.000R$ 7.313/m²
- abr/2024Estrada do Rio Grande, 3600APT 104 BLC 7Apartamento · 1º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- mar/2024Estrada do Rio Grande, 3600APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar98 m²R$ 750.000R$ 7.653/m²
- fev/2024Estrada do Rio Grande, 3600APT 103 BLC 16Apartamento · 1º andar119 m²R$ 725.000R$ 6.092/m²
- jan/2024Estrada do Rio Grande, 3970APT 304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 222.000R$ 2.413/m²
- out/2023Estrada do Rio Grande, 3600APT 103 BLC 12Apartamento · 1º andar98 m²R$ 705.000R$ 7.194/m²
- out/2023Estrada do Rio Grande, 3600APT 102 BLC 8Apartamento · 1º andar120 m²R$ 575.000R$ 4.792/m²
- ago/2023Estrada do Rio Grande, 3600APT 101 BLC 18Apartamento · 1º andar119 m²R$ 570.000R$ 4.790/m²
- jul/2023Estrada do Rio Grande, 3600APT 105 BLC 7Apartamento · 1º andar137 m²R$ 440.000R$ 3.212/m²
- jun/2023Estrada do Rio Grande, 3600APT 104 BLC 13Apartamento · 1º andar119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
- jun/2023Estrada do Rio Grande, 3600APT 108 BLC 6Apartamento · 1º andar98 m²R$ 630.000R$ 6.429/m²
- fev/2023Estrada do Rio Grande, 3600APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
- fev/2023Estrada do Rio Grande, 3330APT 107 BLC LApartamento · 1º andar93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- dez/2022Estrada do Rio Grande, 3600APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar98 m²R$ 680.000R$ 6.939/m²
- dez/2022Estrada do Rio Grande, 3600APT 102 BLC 6Apartamento · 1º andar141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jacarepaguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.307/m² · 2 | R$ 3.507/m² · 1553 |
| 2012 | R$ 3.654/m² · 12 | R$ 4.118/m² · 3148 |
| 2013 | R$ 4.247/m² · 11 | R$ 4.850/m² · 3114 |
| 2014 | R$ 5.816/m² · 11 | R$ 6.038/m² · 2390 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 6.596/m² · 2028 |
| 2016 | R$ 4.876/m² · 4 | R$ 6.447/m² · 1423 |
| 2017 | R$ 4.306/m² · 5 | R$ 5.859/m² · 1725 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 5 | R$ 6.029/m² · 1916 |
| 2019 | R$ 4.752/m² · 3 | R$ 5.736/m² · 1717 |
| 2020 | R$ 4.817/m² · 2 | R$ 5.661/m² · 1844 |
| 2021 | R$ 5.154/m² · 10 | R$ 5.998/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 5.132/m² · 6 | R$ 6.471/m² · 1728 |
| 2023 | R$ 5.127/m² · 8 | R$ 7.061/m² · 1830 |
| 2024 | R$ 5.351/m² · 6 | R$ 7.301/m² · 1852 |
| 2025 | R$ 4.822/m² · 4 | R$ 7.639/m² · 1759 |
| 2026 | R$ 5.376/m² · 5 | R$ 6.926/m² · 650 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.876/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.752/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.817/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 5.154/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 5.127/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.351/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.376/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.790/m² – R$ 3.028/m² | 0 |
| R$ 3.028/m² – R$ 3.265/m² | 0 |
| R$ 3.265/m² – R$ 3.503/m² | 0 |
| R$ 3.503/m² – R$ 3.741/m² | 1 |
| R$ 3.741/m² – R$ 3.979/m² | 1 |
| R$ 3.979/m² – R$ 4.216/m² | 1 |
| R$ 4.216/m² – R$ 4.454/m² | 1 |
| R$ 4.454/m² – R$ 4.692/m² | 1 |
| R$ 4.692/m² – R$ 4.929/m² | 3 |
| R$ 4.929/m² – R$ 5.167/m² | 0 |
| R$ 5.167/m² – R$ 5.405/m² | 1 |
| R$ 5.405/m² – R$ 5.643/m² | 1 |
| R$ 5.643/m² – R$ 5.880/m² | 1 |
| R$ 5.880/m² – R$ 6.118/m² | 1 |
| R$ 6.118/m² – R$ 6.356/m² | 0 |
| R$ 6.356/m² – R$ 6.594/m² | 1 |
| R$ 6.594/m² – R$ 6.831/m² | 0 |
| R$ 6.831/m² – R$ 7.069/m² | 0 |
| R$ 7.069/m² – R$ 7.307/m² | 1 |
| R$ 7.307/m² – R$ 7.544/m² | 1 |
Calculadora
R$ 602.517R$ 5.063/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3330 | Apartamento | 27 | R$ 5.546/m² | R$ 521 mil |
| Nº 3345 | Casa | 12 | R$ 2.835/m² | R$ 455 mil |
| Nº 3392 | Casa | 8 | R$ 2.451/m² | R$ 850 mil |
| Nº 3486 | Loja | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 148 mil |
| Nº 3494 | Loja | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 97 mil |
| Nº 3600 | Apartamento | 59 | R$ 5.106/m² | R$ 605 mil |
| Nº 3619 | Casa | 1 | R$ 5.938/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 3769 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 149 mil |
| Nº 3777 | Casa | 3 | R$ 8.285/m² | R$ 423 mil |
| Nº 3780 | Outros | 1 | R$ 1.006/m² | R$ 674 mil |
| Nº 3785 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 304 mil |
| Nº 3805 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 183 mil |
| Nº 3813 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 602 mil |
| Nº 3871 | Casa | 2 | R$ 5.377/m² | R$ 774 mil |
| Nº 3900 | Outros | 1 | R$ 859/m² | R$ 67 mil |
| Nº 3970 | Apartamento | 11 | R$ 3.191/m² | R$ 310 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Rio Grande
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Rio Grande?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Rio Grande é de R$ 5.063/m², 31% abaixo da mediana de Jacarepaguá (R$ 7.325/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Rio Grande?
Um apartamento típico de 119 m² na Estrada do Rio Grande vale cerca de R$ 603 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Rio Grande?
É o nº 3600, com 59 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Rio Grande?
A Prefeitura registrou 144 compras e vendas na Estrada do Rio Grande, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 31 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.