Estrada do Caçambê (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Estrada do Caçambê, em Jacarepaguá, desde 2011 (87 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.479/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 360, com 150 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.479/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
152
87 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 279 mil
~51 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.479/m²4 vendas · mediana R$ 295 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 279 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.210/m² – R$ 5.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.863/m²
  1. ago/2026Estrada do Caçambê, 360BLOCO 4 APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 312.825R$ 6.134/m²
  2. jul/2026Estrada do Caçambê, 360BLOCO 5 APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 277.100R$ 5.433/m²
  3. jul/2026Estrada do Caçambê, 360BLOCO 5 APT 506Apartamento · 5º andar43 m²R$ 237.590R$ 5.525/m²
  4. jun/2026Estrada do Caçambê, 360BLOCO 4 APT 608Apartamento · 6º andar93 m²R$ 422.107R$ 4.539/m²
  5. mar/2025Estrada do Caçambê, 360BLOCO 2 APT 108Apartamento · 1º andar41 m²R$ 308.000R$ 7.512/m²
  6. dez/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 1 APT 107Apartamento · 1º andar41 m²R$ 336.600R$ 8.210/m²
  7. nov/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 2 APT 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 307.000R$ 7.140/m²
  8. nov/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 2 APT 210Apartamento · 2º andar43 m²R$ 302.000R$ 7.023/m²
  9. out/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 2 APT 311Apartamento · 3º andar43 m²R$ 307.000R$ 7.140/m²
  10. set/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 1 APT 611Apartamento · 6º andar93 m²R$ 437.597R$ 4.705/m²
  11. set/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 4 APT 108Apartamento · 1º andar41 m²R$ 338.100R$ 8.246/m²
  12. ago/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 2 APT 107Apartamento · 1º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  13. ago/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 2 APT 505Apartamento · 5º andar43 m²R$ 264.000R$ 6.140/m²
  14. jul/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 5 APT 404Apartamento · 4º andar51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
  15. jul/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 5 APT 108Apartamento · 1º andar41 m²R$ 311.000R$ 7.585/m²
  16. jul/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 3 APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 264.000R$ 6.439/m²
  17. jun/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 4 APT 611Apartamento · 6º andar93 m²R$ 402.000R$ 4.323/m²
  18. jun/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 1 APT 209Apartamento · 2º andar43 m²R$ 309.000R$ 7.186/m²
  19. jun/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 1 APT 411Apartamento · 4º andar43 m²R$ 307.000R$ 7.140/m²
  20. jun/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 5 APT 305Apartamento · 3º andar43 m²R$ 264.000R$ 6.140/m²
  21. jun/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 4 APT 511Apartamento · 5º andar43 m²R$ 264.000R$ 6.140/m²
  22. jun/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 3 APT 111Apartamento · 1º andar41 m²R$ 264.000R$ 6.439/m²
  23. mai/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 1 APT 601Apartamento · 6º andar85 m²R$ 432.900R$ 5.093/m²
  24. mai/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 5 APT 608Apartamento · 6º andar93 m²R$ 402.000R$ 4.323/m²
  25. mai/2024Estrada do Caçambê, 360BLOCO 5 APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011—R$ 3.507/m² · 1553
2012—R$ 4.118/m² · 3148
2013—R$ 4.850/m² · 3114
2014—R$ 6.038/m² · 2390
2015—R$ 6.596/m² · 2028
2016—R$ 6.447/m² · 1423
2017—R$ 5.859/m² · 1725
2018—R$ 6.029/m² · 1916
2019—R$ 5.736/m² · 1717
2020—R$ 5.661/m² · 1844
2021—R$ 5.998/m² · 2260
2022—R$ 6.471/m² · 1728
2023R$ 5.591/m² · 98R$ 7.061/m² · 1830
2024R$ 7.023/m² · 47R$ 7.301/m² · 1852
2025R$ 7.512/m² · 1R$ 7.639/m² · 1759
2026R$ 5.479/m² · 4R$ 6.926/m² · 650

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05010098 vendas2023202420252026
Ver tabela
202398 vendas · R$ 5.591/m²
202447 vendas · R$ 7.023/m²
20251 vendas · R$ 7.512/m²
20264 vendas · R$ 5.479/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 86 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 6.279/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.794/m² – R$ 4.015/m²3
R$ 4.015/m² – R$ 4.236/m²7
R$ 4.236/m² – R$ 4.458/m²2
R$ 4.458/m² – R$ 4.679/m²4
R$ 4.679/m² – R$ 4.900/m²2
R$ 4.900/m² – R$ 5.122/m²2
R$ 5.122/m² – R$ 5.343/m²0
R$ 5.343/m² – R$ 5.564/m²4
R$ 5.564/m² – R$ 5.786/m²3
R$ 5.786/m² – R$ 6.007/m²4
R$ 6.007/m² – R$ 6.228/m²10
R$ 6.228/m² – R$ 6.450/m²10
R$ 6.450/m² – R$ 6.671/m²1
R$ 6.671/m² – R$ 6.893/m²7
R$ 6.893/m² – R$ 7.114/m²5
R$ 7.114/m² – R$ 7.335/m²13
R$ 7.335/m² – R$ 7.557/m²1
R$ 7.557/m² – R$ 7.778/m²3
R$ 7.778/m² – R$ 7.999/m²0
R$ 7.999/m² – R$ 8.221/m²3

Calculadora

R$ 279.446R$ 5.479/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Estrada do Caçambê

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 126Terreno1R$ 470/m²R$ 193 mil
Nº 360Apartamento150R$ 5.479/m²R$ 295 mil
Nº 826Casa1R$ 6.274/m²R$ 627 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada do Caçambê

Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Caçambê?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Caçambê é de R$ 5.479/m², 25% abaixo da mediana de Jacarepaguá (R$ 7.325/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada do Caçambê?

Um apartamento típico de 51 m² na Estrada do Caçambê vale cerca de R$ 279 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Caçambê?

É o nº 360, com 150 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Caçambê?

A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Estrada do Caçambê, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 87 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

← Preço do m² em Jacarepaguá