Estrada do Bananal (Jacarepaguá)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Estrada do Bananal, em Jacarepaguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.325/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1546, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.325/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~158 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.145/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (262 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 5.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.747/m²
- set/2025Estrada do Bananal, 1144CasaCasa338 m²R$ 1.050.000R$ 3.107/m²
- jun/2025Estrada do Bananal, 1180CasaCasa179 m²R$ 2.295.000R$ 12.821/m²
- jun/2025Estrada do Bananal, 1156CasaCasa185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
- ago/2024Estrada do Bananal, 1753CasaCasa469 m²R$ 1.000.000R$ 2.132/m²
- jul/2023Estrada do Bananal, 1235LOT 1 PAL 36899Casa357 m²R$ 2.310.000R$ 6.471/m²
- set/2022Estrada do Bananal, 1390CasaCasa419 m²R$ 1.100.000R$ 2.625/m²
- jul/2022Estrada do Bananal, 1385LOT 13 PAL 31182 QDR BCasa182 m²R$ 500.000R$ 2.747/m²
- mar/2020Estrada do Bananal, 1710CASCasa322 m²R$ 890.000R$ 2.764/m²
- jul/2019Estrada do Bananal, 1091CasaCasa370 m²R$ 1.200.000R$ 3.243/m²
- jun/2019Estrada do Bananal, 1455LOT 6 PAL 31182 QDR BCasa219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
- set/2018Estrada do Bananal, 1179CasaCasa557 m²R$ 1.545.000R$ 2.774/m²
- nov/2016Estrada do Bananal, 1686LOT 4 PAL 22018 QDR 22Casa331 m²R$ 301.000R$ 909/m²
- out/2013Estrada do Bananal, 1753CasaCasa409 m²R$ 1.000.000R$ 2.445/m²
- dez/2012Estrada do Bananal, 1159CasaCasa165 m²R$ 600.000R$ 3.636/m²
- ago/2012Estrada do Bananal, 1773LOT 5 PAL 36847Casa576 m²R$ 940.000R$ 1.632/m²
- mar/2012Estrada do Bananal, 1710CASCasa231 m²R$ 650.000R$ 2.814/m²
- fev/2012Estrada do Bananal, 1557LOT 1 PAL 31182 QDR ACasa281 m²R$ 500.000R$ 1.779/m²
- set/2011Estrada do Bananal, 1650LOT 1 PAL 22018 QDR 22Casa420 m²R$ 620.000R$ 1.476/m²
- ago/2011Estrada do Bananal, 1710CASCasa231 m²R$ 620.000R$ 2.684/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jacarepaguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.080/m² · 2 | R$ 2.649/m² · 47 |
| 2012 | R$ 2.297/m² · 4 | R$ 3.032/m² · 106 |
| 2013 | R$ 2.445/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 78 |
| 2014 | — | R$ 3.588/m² · 55 |
| 2015 | — | R$ 4.405/m² · 43 |
| 2016 | R$ 909/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.282/m² · 52 |
| 2018 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 44 |
| 2019 | R$ 3.562/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 42 |
| 2020 | R$ 2.764/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 3.690/m² · 104 |
| 2022 | R$ 2.686/m² · 2 | R$ 3.524/m² · 77 |
| 2023 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 61 |
| 2024 | R$ 2.132/m² · 1 | R$ 3.207/m² · 55 |
| 2025 | R$ 3.107/m² · 3 | R$ 3.275/m² · 71 |
| 2026 | — | R$ 3.578/m² · 47 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.445/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.107/m² |
Calculadora
R$ 1.021.726R$ 3.144/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1144 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1156 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1180 | Casa | 1 | R$ 13.811/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 6.882/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1375 | Loja | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1385 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1390 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1546 | Apartamento | 3 | R$ 4.675/m² | R$ 562 mil |
| Nº 1557 | Casa | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1710 | Casa | 3 | R$ 5.179/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1753 | Casa | 2 | R$ 2.905/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1773 | Casa | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Bananal
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Bananal?
A Estrada do Bananal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.325/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Bananal?
Um apartamento típico de 158 m² na Estrada do Bananal vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Bananal?
É o nº 1546, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Bananal?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Estrada do Bananal, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.