Avenida José Wilker (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 769 compras e vendas na Avenida José Wilker, em Jacarepaguá, desde 2011 (129 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.123/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 384 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.123/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
769
129 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 725 mil
~80 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.123/m²10 vendas · mediana R$ 725 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 725 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.807/m² – R$ 9.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.211/m²
  1. dez/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  2. dez/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar71 m²R$ 640.000R$ 9.014/m²
  3. nov/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 1008 BLC 2Apartamento · 10º andar102 m²R$ 980.000R$ 9.608/m²
  4. nov/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar66 m²R$ 445.795R$ 6.754/m²
  5. out/2025Avenida José Wilker, 600APT 0415 BLC 1Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.019.000R$ 11.198/m²
  6. out/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  7. out/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 1805 BLC 2Apartamento · 18º andar66 m²R$ 548.020R$ 8.303/m²
  8. set/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar99 m²R$ 980.000R$ 9.899/m²
  9. set/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  10. set/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar66 m²R$ 620.000R$ 9.394/m²
  11. ago/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 1801 BLC 2Apartamento · 18º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
  12. ago/2025Avenida José Wilker, 400ALA B APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar64 m²R$ 425.000R$ 6.641/m²
  13. jul/2025Avenida José Wilker, 600APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar84 m²R$ 640.000R$ 7.619/m²
  14. jun/2025Avenida José Wilker, 600APT 1201 BLC 3Apartamento · 12º andar78 m²R$ 1.480.000R$ 18.974/m²
  15. jun/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar99 m²R$ 990.000R$ 10.000/m²
  16. jun/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 1206 BLC 2Apartamento · 12º andar66 m²R$ 575.000R$ 8.712/m²
  17. mai/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  18. mai/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 1307 BLC 2Apartamento · 13º andar76 m²R$ 740.000R$ 9.737/m²
  19. mai/2025Avenida José Wilker, 600APT 0407 BLC 1Apartamento · 4º andar78 m²R$ 609.220R$ 7.811/m²
  20. abr/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar82 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
  21. abr/2025Avenida José Wilker, 400ALA A APT 1905 BLC 1Apartamento · 19º andar76 m²R$ 695.000R$ 9.145/m²
  22. mar/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 1406 BLC 2Apartamento · 14º andar98 m²R$ 940.000R$ 9.592/m²
  23. mar/2025Avenida José Wilker, 400ALA B APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
  24. jan/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²
  25. jan/2025Avenida José Wilker, 400ALA C APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011—R$ 3.507/m² · 1553
2012—R$ 4.118/m² · 3148
2013—R$ 4.850/m² · 3114
2014—R$ 6.038/m² · 2390
2015—R$ 6.596/m² · 2028
2016—R$ 6.447/m² · 1423
2017—R$ 5.859/m² · 1725
2018R$ 7.300/m² · 1R$ 6.029/m² · 1916
2019R$ 6.933/m² · 131R$ 5.736/m² · 1717
2020R$ 6.582/m² · 116R$ 5.661/m² · 1844
2021R$ 7.569/m² · 99R$ 5.998/m² · 2260
2022R$ 7.964/m² · 40R$ 6.471/m² · 1728
2023R$ 8.824/m² · 45R$ 7.061/m² · 1830
2024R$ 9.506/m² · 36R$ 7.301/m² · 1852
2025R$ 9.090/m² · 26R$ 7.639/m² · 1759
2026—R$ 6.926/m² · 650

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502018131 vendas2020202220242025
Ver tabela
20181 vendas · R$ 7.300/m²
2019131 vendas · R$ 6.933/m²
2020116 vendas · R$ 6.582/m²
202199 vendas · R$ 7.569/m²
202240 vendas · R$ 7.964/m²
202345 vendas · R$ 8.824/m²
202436 vendas · R$ 9.506/m²
202526 vendas · R$ 9.090/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 78 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 9.143/m²7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.542/m² – R$ 5.843/m²1
R$ 5.843/m² – R$ 6.144/m²1
R$ 6.144/m² – R$ 6.445/m²2
R$ 6.445/m² – R$ 6.746/m²1
R$ 6.746/m² – R$ 7.047/m²2
R$ 7.047/m² – R$ 7.347/m²1
R$ 7.347/m² – R$ 7.648/m²3
R$ 7.648/m² – R$ 7.949/m²3
R$ 7.949/m² – R$ 8.250/m²2
R$ 8.250/m² – R$ 8.551/m²4
R$ 8.551/m² – R$ 8.852/m²8
R$ 8.852/m² – R$ 9.153/m²10
R$ 9.153/m² – R$ 9.453/m²9
R$ 9.453/m² – R$ 9.754/m²8
R$ 9.754/m² – R$ 10.055/m²9
R$ 10.055/m² – R$ 10.356/m²5
R$ 10.356/m² – R$ 10.657/m²1
R$ 10.657/m² – R$ 10.958/m²0
R$ 10.958/m² – R$ 11.259/m²3
R$ 11.259/m² – R$ 11.559/m²1

Calculadora

R$ 729.261R$ 9.116/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida José Wilker

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 400Apartamento384R$ 9.394/m²R$ 709 mil
Nº 600Apartamento137R$ 5.860/m²R$ 530 mil
Nº 605Sala200R$ 4.811/m²R$ 128 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida José Wilker

Quanto custa o metro quadrado na Avenida José Wilker?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida José Wilker é de R$ 9.123/m², 25% acima da mediana de Jacarepaguá (R$ 7.325/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida José Wilker?

Um apartamento típico de 80 m² na Avenida José Wilker vale cerca de R$ 725 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida José Wilker?

É o nº 400, com 384 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida José Wilker?

A Prefeitura registrou 769 compras e vendas na Avenida José Wilker, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 129 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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