Avenida Jaime Poggi (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 2.077 compras e vendas na Avenida Jaime Poggi, em Jacarepaguá, desde 2011 (208 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.450/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 1.028 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.450/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
2.077
208 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 608 mil
~72 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.450/m²28 vendas · mediana R$ 580 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 608 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.933/m² – R$ 8.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.261/m²
  1. jan/2026Avenida Jaime Poggi, 300APT 1204 BLC 001Apartamento · 12º andar77 m²R$ 570.000R$ 7.403/m²
  2. dez/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-001 APTO 1208Apartamento · 12º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
  3. dez/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 1007 BLC 001Apartamento · 10º andar69 m²R$ 605.000R$ 8.768/m²
  4. dez/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 0104 BLC 003Apartamento · 1º andar78 m²R$ 580.000R$ 7.436/m²
  5. dez/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 1003 BLC 003Apartamento · 10º andar70 m²R$ 560.000R$ 8.000/m²
  6. dez/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 0506 BLC 001Apartamento · 5º andar69 m²R$ 560.000R$ 8.116/m²
  7. nov/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar69 m²R$ 620.000R$ 8.986/m²
  8. nov/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-003 APTO 0201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 580.000R$ 7.733/m²
  9. nov/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-004 APTO 0508Apartamento · 5º andar73 m²R$ 560.000R$ 7.671/m²
  10. nov/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-004 APTO 0806Apartamento · 8º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  11. nov/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-002 APTO 0309Apartamento · 3º andar65 m²R$ 530.000R$ 8.154/m²
  12. out/2025Avenida Jaime Poggi, 181APT 0905 BLC 001Apartamento · 9º andar85 m²R$ 780.000R$ 9.176/m²
  13. out/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-005 APTO 0411Apartamento · 4º andar75 m²R$ 770.000R$ 10.267/m²
  14. out/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-002 APTO 0612Apartamento · 6º andar75 m²R$ 675.000R$ 9.000/m²
  15. out/2025Avenida Jaime Poggi, 181APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar72 m²R$ 660.000R$ 9.167/m²
  16. out/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 1002 BLC 001Apartamento · 10º andar72 m²R$ 625.000R$ 8.681/m²
  17. out/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 0702 BLC 003Apartamento · 7º andar72 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
  18. out/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 0702 BLC 002Apartamento · 7º andar69 m²R$ 570.000R$ 8.261/m²
  19. out/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-004 APTO 0709Apartamento · 7º andar64 m²R$ 565.000R$ 8.828/m²
  20. out/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-004 APTO 0705Apartamento · 7º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
  21. out/2025Avenida Jaime Poggi, 300APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
  22. set/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-005 APTO 0308Apartamento · 3º andar72 m²R$ 820.000R$ 11.389/m²
  23. set/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-004 APTO 1413Apartamento · 14º andar75 m²R$ 770.000R$ 10.267/m²
  24. set/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-003 APTO 1108Apartamento · 11º andar72 m²R$ 630.000R$ 8.750/m²
  25. set/2025Avenida Jaime Poggi, 99BL-003 APTO 1112Apartamento · 11º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 3.424/m² · 144R$ 3.507/m² · 1553
2012R$ 3.922/m² · 371R$ 4.118/m² · 3148
2013R$ 4.965/m² · 398R$ 4.850/m² · 3114
2014R$ 6.294/m² · 174R$ 6.038/m² · 2390
2015R$ 6.579/m² · 93R$ 6.596/m² · 2028
2016R$ 6.235/m² · 52R$ 6.447/m² · 1423
2017R$ 6.019/m² · 79R$ 5.859/m² · 1725
2018R$ 5.890/m² · 74R$ 6.029/m² · 1916
2019R$ 5.496/m² · 76R$ 5.736/m² · 1717
2020R$ 5.658/m² · 110R$ 5.661/m² · 1844
2021R$ 6.111/m² · 131R$ 5.998/m² · 2260
2022R$ 6.867/m² · 95R$ 6.471/m² · 1728
2023R$ 7.385/m² · 81R$ 7.061/m² · 1830
2024R$ 8.028/m² · 106R$ 7.301/m² · 1852
2025R$ 8.209/m² · 77R$ 7.639/m² · 1759
2026R$ 7.403/m² · 1R$ 6.926/m² · 650

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02004002011398 vendas20142017202020232026
Ver tabela
2011144 vendas · R$ 3.424/m²
2012371 vendas · R$ 3.922/m²
2013398 vendas · R$ 4.965/m²
2014174 vendas · R$ 6.294/m²
201593 vendas · R$ 6.579/m²
201652 vendas · R$ 6.235/m²
201779 vendas · R$ 6.019/m²
201874 vendas · R$ 5.890/m²
201976 vendas · R$ 5.496/m²
2020110 vendas · R$ 5.658/m²
2021131 vendas · R$ 6.111/m²
202295 vendas · R$ 6.867/m²
202381 vendas · R$ 7.385/m²
2024106 vendas · R$ 8.028/m²
202577 vendas · R$ 8.209/m²
20261 vendas · R$ 7.403/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 208 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 8.098/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.212/m² – R$ 4.492/m²1
R$ 4.492/m² – R$ 4.772/m²0
R$ 4.772/m² – R$ 5.052/m²2
R$ 5.052/m² – R$ 5.332/m²1
R$ 5.332/m² – R$ 5.612/m²1
R$ 5.612/m² – R$ 5.893/m²6
R$ 5.893/m² – R$ 6.173/m²2
R$ 6.173/m² – R$ 6.453/m²4
R$ 6.453/m² – R$ 6.733/m²9
R$ 6.733/m² – R$ 7.013/m²9
R$ 7.013/m² – R$ 7.293/m²5
R$ 7.293/m² – R$ 7.573/m²10
R$ 7.573/m² – R$ 7.853/m²22
R$ 7.853/m² – R$ 8.133/m²30
R$ 8.133/m² – R$ 8.414/m²31
R$ 8.414/m² – R$ 8.694/m²31
R$ 8.694/m² – R$ 8.974/m²17
R$ 8.974/m² – R$ 9.254/m²12
R$ 9.254/m² – R$ 9.534/m²4
R$ 9.534/m² – R$ 9.814/m²1

Calculadora

R$ 608.365R$ 8.450/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Jaime Poggi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 1.094/m²R$ 3 mi
Nº 80Loja7R$ 15.646/m²R$ 641 mil
Nº 99Apartamento1.028R$ 8.571/m²R$ 585 mil
Nº 181Apartamento410R$ 8.681/m²R$ 668 mil
Nº 201Apartamento55R$ 6.090/m²R$ 451 mil
Nº 210Apartamento1R$ 6.439/m²R$ 541 mil
Nº 221Apartamento1R$ 7.531/m²R$ 633 mil
Nº 300Apartamento624R$ 7.805/m²R$ 565 mil
Nº 360Apartamento1R$ 5.592/m²R$ 391 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Jaime Poggi

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jaime Poggi?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Jaime Poggi é de R$ 8.450/m², 15% acima da mediana de Jacarepaguá (R$ 7.325/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Jaime Poggi?

Um apartamento típico de 72 m² na Avenida Jaime Poggi vale cerca de R$ 608 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jaime Poggi?

É o nº 99, com 1.028 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jaime Poggi?

A Prefeitura registrou 2.077 compras e vendas na Avenida Jaime Poggi, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 208 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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