Avenida Embaixador Abelardo Bueno (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 1.229 compras e vendas na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, em Jacarepaguá, desde 2011 (72 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.325/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 886 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.325/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.229
72 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 366 mil
~50 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 4.969/m²20 vendas · mediana R$ 148 mil (29 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 142 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 5.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.783/m²
  1. jan/2026Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 620ESala81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  2. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 404ASala22 m²R$ 220.000R$ 10.000/m²
  3. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 508CSala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  4. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 211FSala31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  5. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 301CSala47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  6. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 723ASala40 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
  7. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 302CSala27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  8. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 619ASala22 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  9. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 721ASala29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  10. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 413DSala27 m²R$ 440.000R$ 16.296/m²
  11. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 405DSala61 m²R$ 305.000R$ 5.000/m²
  12. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 616DSala34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  13. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 718ASala28 m²R$ 117.000R$ 4.179/m²
  14. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 722ASala27 m²R$ 103.000R$ 3.815/m²
  15. out/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 301ASala33 m²R$ 155.000R$ 4.697/m²
  16. out/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 715ASala27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  17. set/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 234ASala31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  18. set/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 312ASala22 m²R$ 110.000R$ 5.000/m²
  19. set/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 417DSala27 m²R$ 95.000R$ 3.519/m²
  20. set/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 611ASala22 m²R$ 87.694R$ 3.986/m²
  21. ago/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 522DSala28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
  22. ago/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 213FSala31 m²R$ 129.000R$ 4.161/m²
  23. jun/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 219ESala41 m²R$ 173.000R$ 4.220/m²
  24. jun/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 631ASala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  25. mai/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1BLC 01 SAL 326ASala22 m²R$ 123.000R$ 5.591/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 7.558/m² · 30R$ 8.100/m² · 281
2012R$ 7.416/m² · 62R$ 7.722/m² · 157
2013R$ 7.360/m² · 476R$ 7.419/m² · 691
2014R$ 9.886/m² · 193R$ 9.031/m² · 844
2015R$ 8.519/m² · 77R$ 8.190/m² · 453
2016R$ 7.407/m² · 28R$ 8.415/m² · 294
2017R$ 7.086/m² · 23R$ 8.055/m² · 275
2018R$ 6.794/m² · 23R$ 7.908/m² · 223
2019R$ 5.742/m² · 9R$ 6.000/m² · 142
2020R$ 6.604/m² · 19R$ 6.440/m² · 124
2021R$ 5.081/m² · 30R$ 6.207/m² · 263
2022R$ 4.667/m² · 27R$ 6.129/m² · 150
2023R$ 4.375/m² · 17R$ 5.405/m² · 128
2024R$ 4.873/m² · 18R$ 5.370/m² · 117
2025R$ 4.545/m² · 37R$ 5.556/m² · 139
2026R$ 4.938/m² · 1R$ 5.607/m² · 10

Vendas por ano

Esta rua · sala

02004006002011476 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201130 vendas · R$ 7.558/m²
201262 vendas · R$ 7.416/m²
2013476 vendas · R$ 7.360/m²
2014193 vendas · R$ 9.886/m²
201577 vendas · R$ 8.519/m²
201628 vendas · R$ 7.407/m²
201723 vendas · R$ 7.086/m²
201823 vendas · R$ 6.794/m²
20199 vendas · R$ 5.742/m²
202019 vendas · R$ 6.604/m²
202130 vendas · R$ 5.081/m²
202227 vendas · R$ 4.667/m²
202317 vendas · R$ 4.375/m²
202418 vendas · R$ 4.873/m²
202537 vendas · R$ 4.545/m²
20261 vendas · R$ 4.938/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 63 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.688/m²5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.393/m² – R$ 3.697/m²5
R$ 3.697/m² – R$ 4.002/m²11
R$ 4.002/m² – R$ 4.307/m²5
R$ 4.307/m² – R$ 4.611/m²7
R$ 4.611/m² – R$ 4.916/m²4
R$ 4.916/m² – R$ 5.221/m²10
R$ 5.221/m² – R$ 5.525/m²3
R$ 5.525/m² – R$ 5.830/m²4
R$ 5.830/m² – R$ 6.134/m²1
R$ 6.134/m² – R$ 6.439/m²1
R$ 6.439/m² – R$ 6.744/m²4
R$ 6.744/m² – R$ 7.048/m²2
R$ 7.048/m² – R$ 7.353/m²0
R$ 7.353/m² – R$ 7.658/m²1
R$ 7.658/m² – R$ 7.962/m²1
R$ 7.962/m² – R$ 8.267/m²0
R$ 8.267/m² – R$ 8.572/m²0
R$ 8.572/m² – R$ 8.876/m²0
R$ 8.876/m² – R$ 9.181/m²0
R$ 9.181/m² – R$ 9.486/m²0

Calculadora

R$ 143.960R$ 4.964/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Embaixador Abelardo Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 445/m²R$ 8,7 mi
Nº 1Sala886R$ 4.398/m²R$ 140 mil
Nº 1111Sala408R$ 6.765/m²R$ 160 mil

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