Rua Ibira, 63 (Jacaré)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 168 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.580/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 168 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.580/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 166 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.644/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.281/m² – R$ 3.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 640/m²
- jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 168.000R$ 2.800/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 144.000R$ 2.057/m²
- mar/2024APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 45.000R$ 643/m²
- jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 44.800R$ 640/m²
- jul/2023APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 38.400R$ 640/m²
- jul/2023APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 38.400R$ 640/m²
- jul/2023APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 38.400R$ 640/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~39 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.056 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2023 | R$ 640/m² · 4 | — |
| 2024 | R$ 2.057/m² · 3 | R$ 2.178/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 640/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.057/m² |
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R$ 177.659R$ 2.652/m² · curva bairro
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