Rua Gravataí, 61 (Jacaré)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.844/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.844/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 180 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.287/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.276/m² – R$ 3.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.346/m²
- jun/2023APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- dez/2016APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 142.000R$ 2.290/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~23 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 360 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.525/m² · 2 | R$ 2.742/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.655/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.746/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.385/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.385/m² |
Calculadora
R$ 146.755R$ 2.293/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gravataí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 175 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 1.493/m² | R$ 185 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 145 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 185 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 111 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 250 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 2.603/m² | R$ 169 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 271 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 199 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 134 mil |