Rua Caninde, 63 (Jacaré)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 144 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.688/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 144 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.688/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 157 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.331/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.967/m² – R$ 2.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 136 mil
Mediana da listaR$ 3.656/m²
- fev/2022A C 2 APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 125.000R$ 3.676/m²
- fev/2019APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar33 m²R$ 136.000R$ 4.121/m²
- dez/2012APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- fev/2012A C 2 APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 87.000R$ 2.559/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~15 unidades de 34 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.098/m² · 2 | R$ 2.559/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 4.953/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.024/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.331/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.098/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
Calculadora
R$ 151.667R$ 2.333/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caninde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 3 | R$ 2.864/m² | R$ 318 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 5 | R$ 3.553/m² | R$ 203 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 170 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 833 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 7.008/m² | R$ 196 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 110 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 122 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 2.055/m² | R$ 173 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 2.635/m² | R$ 158 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 175 mil |