Preço do m² em Jabour
Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Jabour tiveram mediana de R$ 2.090/m², 70% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 19 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Bangu.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.090/m²
- imóvel típico R$ 155 mil
- Vendas em 12 meses
- 19
- todas as tipologias
- Valorização 5 anos
- —
- dados insuficientes
- Comparado ao Rio
- -70%
- Rio: R$ 7.069/m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.090/m²14 vendas · mediana R$ 155 mil (71 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesImóvel mediano
R$ 155 mil
~71 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.849/m² – R$ 2.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.090/m²
- ago/2026Rua Francisco Pereira, 150APT 605Apartamento · 6º andar84 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
- ago/2026Rua Beirute, 81APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- ago/2026Rua Francisco Pereira, 150APT 706Apartamento · 7º andar84 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
- ago/2026Rua Francisco Pereira, 150APT 706Apartamento · 7º andar84 m²R$ 50.000R$ 595/m²
- jul/2026Rua Coroados, 75APT 503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- jul/2026Rua Silvio Fontes, 61APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 115.000R$ 1.769/m²
- jun/2026Rua Coroados, 95APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- mai/2026Rua Raul Azevedo, 319APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
- abr/2026Rua Raul Azevedo, 299APT 207Apartamento · 2º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
- fev/2026Rua Raul Azevedo, 70APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- fev/2026Rua Raul Azevedo, 70APT 701Apartamento · 7º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- fev/2026Rua Raul Azevedo, 70APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- fev/2026Rua Silvio Fontes, 100APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar82 m²R$ 190.000R$ 2.317/m²
- jan/2026Rua Silvio Fontes, 19APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 168.000R$ 2.435/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Jabour | Cidade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.402/m² · 17717 |
| 2012 | — | R$ 3.929/m² · 33255 |
| 2013 | — | R$ 4.780/m² · 32205 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 26873 |
| 2015 | — | R$ 5.963/m² · 23406 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 19848 |
| 2017 | — | R$ 5.852/m² · 23610 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 21109 |
| 2019 | — | R$ 5.645/m² · 21677 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 23902 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 33262 |
| 2022 | — | R$ 6.167/m² · 29787 |
| 2023 | — | R$ 6.538/m² · 31718 |
| 2024 | — | R$ 6.700/m² · 37968 |
| 2025 | — | R$ 6.852/m² · 36511 |
| 2026 | R$ 2.090/m² · 14 | R$ 7.241/m² · 25941 |
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Ruas com mais vendas
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Rua Raul Azevedo | 5 | R$ 2.817/m² |
| Rua Silvio Fontes | 4 | R$ 2.317/m² |
| Rua Francisco Pereira | 3 | R$ 1.190/m² |
| Rua Sobreiro | 3 | R$ 2.090/m²* |
| Rua Coroados | 2 | R$ 2.090/m²* |
| Rua Felix Taunay | 1 | R$ 2.090/m²* |
| Rua Beirute | 1 | R$ 2.090/m²* |
Ruas mais caras (apartamentos)
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Rua Raul Azevedo | 5 | R$ 2.817/m² |
Prédios mais negociados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sobreiro, 20 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 335 mil |
| Rua Sobreiro, 76 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 470 mil |
Bairros vizinhos
- Senador Camará R$ 2.500/m²