Rua Ministro Waldemar Falcão, 82 (Itanhangá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 4,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.987/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.987/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,5 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 7.729/m²
- jun/2019LOT 2 PAL 37012Casa501 m²R$ 4.500.000R$ 8.982/m²
- nov/2013LOT 2 PAL 7012Casa414 m²R$ 3.400.000R$ 8.213/m²
- set/2013LOT 2 PAL 7012Casa414 m²R$ 3.000.000R$ 7.246/m²
- jan/2012LOT 2 PAL 7012Casa414 m²R$ 650.000R$ 1.570/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 414 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 542 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.570/m² · 1 | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.729/m² · 2 | R$ 7.246/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.996/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.982/m² · 1 | R$ 13.916/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.017/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.947/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.828/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.570/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.729/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.982/m² |
Calculadora
R$ 3.272.726R$ 5.455/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ministro Waldemar Falcão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 3.128/m² | R$ 3 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 18.517/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 11.356/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 17.804/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 9.672/m² | R$ 4,1 mi |