Rua Desembargador Saul de Gusmão, 80 (Itanhangá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.869/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 277 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.869/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3 mi (277 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.869/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~429 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.318/m² – R$ 10.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 7.485/m²
- dez/2025CAS 9Casa323 m²R$ 2.900.000R$ 8.978/m²
- jul/2024CAS 5Casa277 m²R$ 2.750.000R$ 9.928/m²
- mar/2024CAS 3Casa261 m²R$ 2.650.000R$ 10.153/m²
- ago/2020CAS 3Casa261 m²R$ 1.140.000R$ 4.368/m²
- set/2017CAS 8Casa272 m²R$ 1.630.000R$ 5.993/m²
- ago/2015CAS 9Casa323 m²R$ 1.800.000R$ 5.573/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 359 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.573/m² · 1 | R$ 5.573/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.993/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.041/m² · 2 | R$ 10.041/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.978/m² · 1 | R$ 8.978/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.573/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.993/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.368/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.041/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.978/m² |
Calculadora
R$ 4.662.655R$ 10.869/m² · curva bairro
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