Estrada do Itanhangá, 483 (Itanhangá)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.595/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.595/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 165 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.595/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.563/m² – R$ 6.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 321 mil
Mediana da listaR$ 5.832/m²
- nov/2025SAL 0220Sala25 m²R$ 149.648R$ 5.986/m²
- set/2025SAL 0214Sala25 m²R$ 151.152R$ 6.046/m²
- ago/2025SAL 0312Sala25 m²R$ 158.599R$ 6.344/m²
- abr/2023SAL 0303Sala28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- mar/2023SAL 0206Sala28 m²R$ 142.000R$ 5.071/m²
- fev/2023SAL 0314Sala25 m²R$ 145.541R$ 5.822/m²
- jul/2021SAL 0202Sala28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- nov/2020SAL 0318Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- nov/2020SAL 0302Sala28 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
- jul/2020SAL 0307Sala28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
- jan/2020SAL 0201Sala34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- jan/2020SAL 0308Sala28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- jul/2019SAL 0210Sala28 m²R$ 105.000R$ 3.750/m²
- nov/2018SAL 0217Sala25 m²R$ 105.000R$ 4.200/m²
- jul/2018SAL 0304Sala28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
- mar/2018SAL 0317Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- mar/2018SAL 0320Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- ago/2016SAL 0316Sala25 m²R$ 183.300R$ 7.332/m²
- dez/2015SAL 0319Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
- out/2015SAL 0302Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
- ago/2014SL 309Sala · 3º andar28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
- jul/2014SL 318Sala · 3º andar25 m²R$ 160.000R$ 6.400/m²
- mai/2014SALA 209Sala · 2º andar28 m²R$ 175.000R$ 6.250/m²
- fev/2014SALA 310Sala · 3º andar28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
- dez/2013SALA 212Sala · 2º andar25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~25 unidades de 25 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 797 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.151/m² · 15 | R$ 6.151/m² · 15 |
| 2014 | R$ 6.325/m² · 4 | R$ 6.325/m² · 4 |
| 2015 | R$ 7.171/m² · 2 | R$ 7.171/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.332/m² · 1 | R$ 7.332/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.100/m² · 4 | R$ 4.100/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 5 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.071/m² · 3 | R$ 5.071/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.046/m² · 3 | R$ 6.046/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 15 vendas · R$ 6.151/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 6.325/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.171/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.332/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.071/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.046/m² |
Calculadora
R$ 204.130R$ 6.585/m² · curva logradouro
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