Estrada de Jacarepaguá (Itanhangá)

A Prefeitura registrou 163 compras e vendas na Estrada de Jacarepaguá, no Itanhangá, desde 2011 (92 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2035, com 137 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.938/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
163
92 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 158 mil
~40 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.938/m²28 vendas · mediana R$ 158 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 158 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.494/m² – R$ 4.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
  1. ago/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 108 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 214.457R$ 5.361/m²
  2. ago/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 405 BLC 3Apartamento · 4º andar40 m²R$ 214.457R$ 5.361/m²
  3. ago/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
  4. jul/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  5. jul/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 207 BLC 7Apartamento · 2º andar40 m²R$ 174.000R$ 4.350/m²
  6. jun/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 306 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
  7. jun/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 305 BLC 4Apartamento · 3º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  8. jun/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 101 BLC 13Apartamento · 1º andar40 m²R$ 101.334R$ 2.533/m²
  9. jun/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 203 BLC 10Apartamento · 2º andar40 m²R$ 98.790R$ 2.470/m²
  10. mai/2026Estrada de Jacarepaguá, 2757BLOCO 8 APTO 505Apartamento · 5º andar41 m²R$ 286.000R$ 6.976/m²
  11. mai/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar40 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
  12. mai/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 303 BLC 10Apartamento · 3º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  13. mai/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 98.519R$ 2.463/m²
  14. abr/2026Estrada de Jacarepaguá, 2757BLOCO 8 APTO 312Apartamento · 3º andar41 m²R$ 287.000R$ 7.000/m²
  15. abr/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 305 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  16. abr/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar40 m²R$ 100.100R$ 2.503/m²
  17. abr/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 502 BLC 11Apartamento · 5º andar40 m²R$ 87.886R$ 2.197/m²
  18. mar/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 106 BLC 7Apartamento · 1º andar40 m²R$ 213.109R$ 5.328/m²
  19. mar/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 401 BLC 7Apartamento · 4º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  20. mar/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  21. mar/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 305 BLC 4Apartamento · 3º andar40 m²R$ 101.487R$ 2.537/m²
  22. mar/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 306 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 89.576R$ 2.239/m²
  23. fev/2026Estrada de Jacarepaguá, 2757BLOCO 7 APTO 207Apartamento · 2º andar41 m²R$ 293.312R$ 7.154/m²
  24. jan/2026Estrada de Jacarepaguá, 2757BLOCO 7 APTO 207Apartamento · 2º andar41 m²R$ 293.312R$ 7.154/m²
  25. jan/2026Estrada de Jacarepaguá, 2035APT 407 BLC 3Apartamento · 4º andar40 m²R$ 107.344R$ 2.684/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItanhangá
02 mil4 mil6 mil2011201620222026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItanhangá
2011—R$ 2.500/m² · 61
2012—R$ 2.687/m² · 60
2013—R$ 3.661/m² · 1
2014—R$ 2.326/m² · 249
2016—R$ 5.945/m² · 2
2019R$ 4.878/m² · 1R$ 5.081/m² · 8
2020—R$ 5.093/m² · 8
2021—R$ 4.953/m² · 12
2022R$ 4.878/m² · 6R$ 4.878/m² · 9
2023R$ 5.000/m² · 53R$ 5.000/m² · 54
2024R$ 5.182/m² · 30R$ 5.177/m² · 53
2025R$ 5.000/m² · 23R$ 4.817/m² · 32
2026R$ 3.750/m² · 24R$ 3.750/m² · 24

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602019202253 vendas2023202420252026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 4.878/m²
20226 vendas · R$ 4.878/m²
202353 vendas · R$ 5.000/m²
202430 vendas · R$ 5.182/m²
202523 vendas · R$ 5.000/m²
202624 vendas · R$ 3.750/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 92 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 5.180/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.914/m² – R$ 2.192/m²1
R$ 2.192/m² – R$ 2.471/m²5
R$ 2.471/m² – R$ 2.750/m²6
R$ 2.750/m² – R$ 3.028/m²2
R$ 3.028/m² – R$ 3.307/m²1
R$ 3.307/m² – R$ 3.586/m²1
R$ 3.586/m² – R$ 3.864/m²2
R$ 3.864/m² – R$ 4.143/m²4
R$ 4.143/m² – R$ 4.422/m²8
R$ 4.422/m² – R$ 4.701/m²0
R$ 4.701/m² – R$ 4.979/m²2
R$ 4.979/m² – R$ 5.258/m²38
R$ 5.258/m² – R$ 5.537/m²3
R$ 5.537/m² – R$ 5.815/m²0
R$ 5.815/m² – R$ 6.094/m²2
R$ 6.094/m² – R$ 6.373/m²1
R$ 6.373/m² – R$ 6.652/m²0
R$ 6.652/m² – R$ 6.930/m²3
R$ 6.930/m² – R$ 7.209/m²6
R$ 7.209/m² – R$ 7.488/m²3

Calculadora

R$ 157.339R$ 3.933/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada de Jacarepaguá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno9R$ 691/m²R$ 2,4 mi
Nº 1584Casa1R$ 2.719/m²R$ 245 mil
Nº 2035Apartamento137R$ 3.938/m²R$ 158 mil
Nº 3198Casa1R$ 17.451/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Estrada de Jacarepaguá

Quanto custa o metro quadrado na Estrada de Jacarepaguá?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada de Jacarepaguá é de R$ 3.938/m², 0% acima da mediana do Itanhangá (R$ 3.938/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada de Jacarepaguá?

Um apartamento típico de 40 m² na Estrada de Jacarepaguá vale cerca de R$ 158 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada de Jacarepaguá?

É o nº 2035, com 137 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada de Jacarepaguá?

A Prefeitura registrou 163 compras e vendas na Estrada de Jacarepaguá, no Itanhangá, desde 2011, das quais 92 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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