Rua Soldado Teodoro Ribeiro, 89 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.783/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 268 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.506/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.359/m² – R$ 6.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.321/m²
- fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- mai/2013APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- ago/2012APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- ago/2011APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 192.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~21 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 3.327/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.273/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.713/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.182/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 330.431R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soldado Teodoro Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 477 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 5.436/m² | R$ 299 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 2 | R$ 6.531/m² | R$ 359 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 922 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 6 | R$ 5.398/m² | R$ 297 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 6.369/m² | R$ 384 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 6 | R$ 6.253/m² | R$ 344 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 363 mil |