Rua Siracusa, 309 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.315/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.315/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 93 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.108/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.179/m² – R$ 4.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- jan/2021APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- jun/2015APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 62.000R$ 1.550/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~64 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 796 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.542/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 291.470R$ 4.105/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Siracusa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 239 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 1.622/m² | R$ 185 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 5.216/m² | R$ 401 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 5 | R$ 4.237/m² | R$ 281 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 120 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 2.862/m² | R$ 804 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 87 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 381 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 365 mil |