Rua Pereira de Araujo, 40 (Irajá)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.028/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 582 mil
287 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.028/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.742/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 4.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.742/m²
  1. mar/2026E 40 FDSCasa287 m²R$ 350.000R$ 1.220/m²
  2. mai/2016E 40 FDSCasa287 m²R$ 650.000R$ 2.265/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 341 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.022/m² · 1
2016R$ 2.265/m² · 1R$ 2.799/m² · 2
2017—R$ 4.578/m² · 1
2023—R$ 3.386/m² · 2
2025—R$ 5.758/m² · 1
2026R$ 1.220/m² · 1R$ 1.220/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20162026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.265/m²
20261 vendas · R$ 1.220/m²

Calculadora

R$ 401.013R$ 3.748/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 119Casa2R$ 5.884/m²R$ 564 mil
Nº 136Casa1R$ 3.722/m²R$ 331 mil
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Nº 213Apartamento4R$ 3.224/m²R$ 235 mil
Nº 272Casa1R$ 4.239/m²R$ 127 mil
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