Rua Oliveira Alvares (Irajá)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Oliveira Alvares, em Irajá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 331 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.105/m²3 vendas · mediana R$ 252 mil (27 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Oliveira Alvares, 66CasaCasa27 m²R$ 265.000R$ 9.815/m²
- dez/2024Rua Oliveira Alvares, 191FDS 2Casa26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
- jul/2022Rua Oliveira Alvares, 132CasaCasa61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- dez/2019Rua Oliveira Alvares, 134CasaCasa40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- jan/2016Rua Oliveira Alvares, 285FDSCasa44 m²R$ 310.000R$ 7.045/m²
- abr/2014Rua Oliveira Alvares, 202CasaCasa256 m²R$ 545.000R$ 2.129/m²
- mar/2014Rua Oliveira Alvares, 258FTECasa114 m²R$ 110.000R$ 965/m²
- set/2013Rua Oliveira Alvares, 268CasaCasa88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
- abr/2013Rua Oliveira Alvares, 143FDSCasa60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.171/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 101 |
| 2013 | R$ 5.027/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 88 |
| 2014 | R$ 1.547/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 98 |
| 2015 | — | R$ 3.805/m² · 52 |
| 2016 | R$ 7.045/m² · 1 | R$ 3.397/m² · 62 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 3.358/m² · 52 |
| 2019 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 83 |
| 2022 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 82 |
| 2023 | — | R$ 3.386/m² · 108 |
| 2024 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 117 |
| 2026 | R$ 9.815/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.027/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.547/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.045/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.815/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oliveira Alvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.066/m² | R$ 272 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 313 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 252 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 281 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 201 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 247 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 159 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 720 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 145 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 10.499/m² | R$ 924 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 326 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 8.727/m² | R$ 384 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 613 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 189 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Oliveira Alvares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oliveira Alvares?
A Rua Oliveira Alvares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.208/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oliveira Alvares?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Oliveira Alvares vale cerca de R$ 331 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oliveira Alvares?
É o nº 66, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oliveira Alvares?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Oliveira Alvares, em Irajá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.