Rua Monte Santo (Irajá)

A Prefeitura registrou 356 compras e vendas na Rua Monte Santo, em Irajá, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.308/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 343 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.308/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
356
38 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 241 mil
~56 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.308/m²6 vendas · mediana R$ 275 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 241 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 5.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. jan/2026Rua Monte Santo, 200APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
  2. nov/2025Rua Monte Santo, 200APT 0107 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 188.000R$ 3.615/m²
  3. out/2025Rua Monte Santo, 200APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  4. set/2025Rua Monte Santo, 200APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  5. set/2025Rua Monte Santo, 200APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  6. set/2025Rua Monte Santo, 200APT 0911 BLC 2Apartamento · 9º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  7. ago/2025Rua Monte Santo, 200APT 1008 BLC 2Apartamento · 10º andar101 m²R$ 479.000R$ 4.743/m²
  8. ago/2025Rua Monte Santo, 200APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  9. ago/2025Rua Monte Santo, 200APT 0310 BLC 2Apartamento · 3º andar48 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
  10. jun/2025Rua Monte Santo, 200APT 0206 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  11. mai/2025Rua Monte Santo, 200APT 0905 BLC 1Apartamento · 9º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  12. abr/2025Rua Monte Santo, 200APT 0411 BLC 1Apartamento · 4º andar48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
  13. abr/2025Rua Monte Santo, 200APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  14. mar/2025Rua Monte Santo, 200APT 0305 BLC 2Apartamento · 3º andar48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
  15. mar/2025Rua Monte Santo, 200APT 0302 BLC 2Apartamento · 3º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
  16. mar/2025Rua Monte Santo, 200APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 162.515R$ 3.250/m²
  17. fev/2025Rua Monte Santo, 200APT 0206 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 236.400R$ 4.728/m²
  18. jan/2025Rua Monte Santo, 200APT 0711 BLC 2Apartamento · 7º andar48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
  19. nov/2024Rua Monte Santo, 200APT 1008 BLC 2Apartamento · 10º andar101 m²R$ 271.150R$ 2.685/m²
  20. nov/2024Rua Monte Santo, 200APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  21. out/2024Rua Monte Santo, 200APT 0907 BLC 2Apartamento · 9º andar52 m²R$ 308.000R$ 5.923/m²
  22. out/2024Rua Monte Santo, 200APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
  23. set/2024Rua Monte Santo, 200APT 0107 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
  24. jul/2024Rua Monte Santo, 200APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar102 m²R$ 228.140R$ 2.237/m²
  25. mai/2024Rua Monte Santo, 200APT 1008 BLC 2Apartamento · 10º andar101 m²R$ 379.425R$ 3.757/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011—R$ 2.556/m² · 234
2012—R$ 2.732/m² · 634
2013—R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 4.370/m² · 98R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 4.879/m² · 86R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 5.097/m² · 29R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 4.640/m² · 15R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 4.898/m² · 13R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 4.968/m² · 15R$ 4.310/m² · 257
2020R$ 4.958/m² · 11R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 5.339/m² · 18R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 5.000/m² · 15R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 5.000/m² · 13R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 5.000/m² · 15R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 5.208/m² · 17R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 3.051/m² · 1R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05010098 vendas2014201620182020202220242026
Ver tabela
201498 vendas · R$ 4.370/m²
201586 vendas · R$ 4.879/m²
201629 vendas · R$ 5.097/m²
201715 vendas · R$ 4.640/m²
201813 vendas · R$ 4.898/m²
201915 vendas · R$ 4.968/m²
202011 vendas · R$ 4.958/m²
202118 vendas · R$ 5.339/m²
202215 vendas · R$ 5.000/m²
202313 vendas · R$ 5.000/m²
202415 vendas · R$ 5.000/m²
202517 vendas · R$ 5.208/m²
20261 vendas · R$ 3.051/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 5.156/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.541/m² – R$ 2.788/m²1
R$ 2.788/m² – R$ 3.035/m²1
R$ 3.035/m² – R$ 3.282/m²2
R$ 3.282/m² – R$ 3.528/m²0
R$ 3.528/m² – R$ 3.775/m²2
R$ 3.775/m² – R$ 4.022/m²2
R$ 4.022/m² – R$ 4.269/m²0
R$ 4.269/m² – R$ 4.516/m²0
R$ 4.516/m² – R$ 4.762/m²5
R$ 4.762/m² – R$ 5.009/m²3
R$ 5.009/m² – R$ 5.256/m²3
R$ 5.256/m² – R$ 5.503/m²1
R$ 5.503/m² – R$ 5.749/m²4
R$ 5.749/m² – R$ 5.996/m²7
R$ 5.996/m² – R$ 6.243/m²0
R$ 6.243/m² – R$ 6.490/m²1
R$ 6.490/m² – R$ 6.737/m²0
R$ 6.737/m² – R$ 6.983/m²0
R$ 6.983/m² – R$ 7.230/m²1
R$ 7.230/m² – R$ 7.477/m²0

Calculadora

R$ 241.239R$ 4.308/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Monte Santo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 528/m²R$ 6,5 mi
Nº 73Casa1R$ 6.006/m²R$ 426 mil
Nº 128Casa5R$ 3.107/m²R$ 199 mil
Nº 140Apartamento2R$ 4.117/m²R$ 225 mil
Nº 145Casa1R$ 6.154/m²R$ 431 mil
Nº 153Casa1R$ 6.798/m²R$ 585 mil
Nº 195Apartamento1R$ 4.373/m²R$ 306 mil
Nº 200Apartamento343R$ 4.308/m²R$ 275 mil
Nº 243Casa1R$ 4.540/m²R$ 331 mil

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