Rua Miranda e Brito (Irajá)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Miranda e Brito, em Irajá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.250/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 154, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.250/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
29
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 228 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.250/m²4 vendas · mediana R$ 260 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 228 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.482/m²
  1. jul/2026Rua Miranda e Brito, 154APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  2. abr/2026Rua Miranda e Brito, 66APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  3. jan/2026Rua Miranda e Brito, 66APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  4. out/2025Rua Miranda e Brito, 66APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 140.788R$ 1.760/m²
  5. jan/2023Rua Miranda e Brito, 154APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  6. jan/2023Rua Miranda e Brito, 200APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  7. set/2022Rua Miranda e Brito, 29APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar131 m²R$ 264.000R$ 2.015/m²
  8. set/2022Rua Miranda e Brito, 154APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  9. abr/2022Rua Miranda e Brito, 235ApartamentoApartamento22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
  10. out/2021Rua Miranda e Brito, 200APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  11. jul/2019Rua Miranda e Brito, 154APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
  12. dez/2017Rua Miranda e Brito, 200APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  13. out/2017Rua Miranda e Brito, 200APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  14. set/2016Rua Miranda e Brito, 200APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  15. abr/2016Rua Miranda e Brito, 154APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  16. jul/2014Rua Miranda e Brito, 42APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  17. jan/2014Rua Miranda e Brito, 42APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  18. mai/2013Rua Miranda e Brito, 200APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  19. mai/2013Rua Miranda e Brito, 24APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
  20. nov/2012Rua Miranda e Brito, 154APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  21. mai/2012Rua Miranda e Brito, 24APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 155.100R$ 2.502/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011—R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 2.789/m² · 2R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 3.093/m² · 2R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 3.616/m² · 2R$ 4.109/m² · 565
2015—R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 4.016/m² · 2R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 3.875/m² · 2R$ 4.443/m² · 402
2018—R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 4.231/m² · 1R$ 4.310/m² · 257
2020—R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 2.833/m² · 1R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 4.000/m² · 3R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 2.946/m² · 2R$ 5.886/m² · 612
2024—R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 1.760/m² · 1R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 4.000/m² · 3R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320122014201720213 vendas20232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.789/m²
20132 vendas · R$ 3.093/m²
20142 vendas · R$ 3.616/m²
20162 vendas · R$ 4.016/m²
20172 vendas · R$ 3.875/m²
20191 vendas · R$ 4.231/m²
20211 vendas · R$ 2.833/m²
20223 vendas · R$ 4.000/m²
20232 vendas · R$ 2.946/m²
20251 vendas · R$ 1.760/m²
20263 vendas · R$ 4.000/m²

Calculadora

R$ 227.571R$ 3.251/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Miranda e Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Casa2R$ 3.445/m²R$ 244 mil
Nº 24Apartamento2R$ 3.242/m²R$ 201 mil
Nº 28Casa1R$ 3.573/m²R$ 314 mil
Nº 29Apartamento1R$ 2.183/m²R$ 286 mil
Nº 37Casa1R$ 9.672/m²R$ 232 mil
Nº 42Apartamento2R$ 4.140/m²R$ 232 mil
Nº 66Apartamento3R$ 2.500/m²R$ 200 mil
Nº 128Casa3R$ 3.182/m²R$ 197 mil
Nº 154Apartamento6R$ 4.333/m²R$ 282 mil
Nº 193Casa1R$ 9.809/m²R$ 294 mil
Nº 200Apartamento6R$ 4.053/m²R$ 243 mil
Nº 235Apartamento1R$ 9.379/m²R$ 206 mil

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