Rua Major Azevedo, 381 (Irajá)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 63 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.932/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 111 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 63 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.932/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 111 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.932/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.326/m² – R$ 3.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.698/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 63.484R$ 1.671/m²
- jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 102.539R$ 2.698/m²
- mai/2020APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
- out/2019APT 301Apartamento · 3º andar33 m²R$ 135.000R$ 4.091/m²
- out/2017APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
- mai/2017APT 103Apartamento · 1º andar35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- out/2015APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- abr/2014APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- jan/2014APT 204Apartamento · 2º andar37 m²R$ 95.000R$ 2.568/m²
- dez/2012APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
- set/2012APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 72.000R$ 1.895/m²
- jun/2012APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 42.210R$ 1.279/m²
- jul/2011APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 56.000R$ 1.474/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~12 unidades de 38 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 193 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.474/m² · 1 | R$ 1.474/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.235/m² · 4 | R$ 2.235/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.659/m² · 2 | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.688/m² · 2 | R$ 3.688/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 6.813/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.585/m² · 2 | R$ 2.585/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.474/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.585/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.185/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 111.039R$ 2.922/m² · curva bairro
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