Rua Luperce Miranda (Irajá)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Luperce Miranda, em Irajá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.601/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 129, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.601/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
25
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 335 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.601/m²4 vendas · mediana R$ 396 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 335 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.895/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.081/m²
  1. fev/2026Rua Luperce Miranda, 27APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 295.000R$ 5.784/m²
  2. mai/2024Rua Luperce Miranda, 85APT 301Apartamento · 3º andar128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
  3. mar/2024Rua Luperce Miranda, 50APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 305.000R$ 4.919/m²
  4. dez/2023Rua Luperce Miranda, 20APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 505.000R$ 3.659/m²
  5. jun/2023Rua Luperce Miranda, 27APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
  6. dez/2021Rua Luperce Miranda, 20APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 570.000R$ 4.130/m²
  7. nov/2019Rua Luperce Miranda, 129APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  8. out/2018Rua Luperce Miranda, 99APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  9. mai/2018Rua Luperce Miranda, 129APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  10. mai/2018Rua Luperce Miranda, 70APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  11. abr/2018Rua Luperce Miranda, 91APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  12. dez/2017Rua Luperce Miranda, 80APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  13. jun/2017Rua Luperce Miranda, 20APT 301Apartamento · 3º andar139 m²R$ 535.000R$ 3.849/m²
  14. mar/2017Rua Luperce Miranda, 129APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
  15. out/2015Rua Luperce Miranda, 50APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  16. jun/2015Rua Luperce Miranda, 99APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
  17. abr/2015Rua Luperce Miranda, 129APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 318.000R$ 4.969/m²
  18. ago/2014Rua Luperce Miranda, 80APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
  19. out/2013Rua Luperce Miranda, 129APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  20. jul/2013Rua Luperce Miranda, 70APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  21. abr/2013Rua Luperce Miranda, 129APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  22. out/2012Rua Luperce Miranda, 20APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 460.000R$ 3.333/m²
  23. ago/2012Rua Luperce Miranda, 129APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
  24. mai/2012Rua Luperce Miranda, 50APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 139.500R$ 2.250/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011—R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 2.250/m² · 3R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 3.750/m² · 3R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 5.283/m² · 1R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 4.032/m² · 3R$ 4.239/m² · 409
2016—R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 3.849/m² · 3R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 5.202/m² · 4R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 5.469/m² · 1R$ 4.310/m² · 257
2020—R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 4.130/m² · 1R$ 4.451/m² · 328
2022—R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 4.330/m² · 2R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 4.178/m² · 2R$ 6.070/m² · 579
2025—R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 5.784/m² · 1R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0242012201420174 vendas201920232026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.250/m²
20133 vendas · R$ 3.750/m²
20141 vendas · R$ 5.283/m²
20153 vendas · R$ 4.032/m²
20173 vendas · R$ 3.849/m²
20184 vendas · R$ 5.202/m²
20191 vendas · R$ 5.469/m²
20211 vendas · R$ 4.130/m²
20232 vendas · R$ 4.330/m²
20242 vendas · R$ 4.178/m²
20261 vendas · R$ 5.784/m²

Calculadora

R$ 335.329R$ 4.594/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Luperce Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento4R$ 4.598/m²R$ 637 mil
Nº 27Apartamento2R$ 5.716/m²R$ 292 mil
Nº 50Apartamento3R$ 4.465/m²R$ 277 mil
Nº 70Apartamento2R$ 5.923/m²R$ 326 mil
Nº 80Apartamento2R$ 5.231/m²R$ 277 mil
Nº 85Apartamento1R$ 3.651/m²R$ 467 mil
Nº 91Apartamento1R$ 3.910/m²R$ 215 mil
Nº 99Apartamento2R$ 4.491/m²R$ 268 mil
Nº 129Apartamento7R$ 5.400/m²R$ 346 mil
Nº 145Casa1R$ 3.399/m²R$ 952 mil

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