Rua Luiz Barroso, 12 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 130 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.952/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.952/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 118 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.952/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.437/m² – R$ 3.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.627/m²
- mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- set/2023APT 104Apartamento · 1º andar38 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- jul/2022APT 209Apartamento · 2º andar40 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
- jul/2022APT 206Apartamento · 2º andar40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- mar/2022APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 103.000R$ 2.575/m²
- mar/2020APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
- fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 94.643R$ 2.629/m²
- fev/2014APT 302Apartamento · 3º andar36 m²R$ 122.200R$ 3.394/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 2.629/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.575/m² · 3 | R$ 2.575/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.632/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.575/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 132.420R$ 2.943/m² · curva bairro
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