Rua Jucari, 261 (Irajá)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.732/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 310 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.948/m² – R$ 3.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.165/m²
- jul/2026APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
- nov/2023APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 285.000R$ 3.434/m²
- mar/2021APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- out/2019APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- ago/2017APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- set/2014APT 305Apartamento · 3º andar79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- mar/2014APT 407Apartamento · 4º andar73 m²R$ 228.000R$ 3.123/m²
- jan/2013APT 405Apartamento · 4º andar79 m²R$ 52.000R$ 658/m²
- nov/2011APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- set/2011APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 140.000R$ 1.795/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~69 unidades de 79 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.364 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.163/m² · 2 | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2013 | R$ 658/m² · 1 | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.334/m² · 2 | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.508/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.434/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 658/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.334/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.165/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.562/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.704/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 228.385R$ 3.172/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jucari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Apartamento | 2 | R$ 6.729/m² | R$ 323 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 206 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 379 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 186 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 1.038/m² | R$ 66 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 10 | R$ 1.943/m² | R$ 159 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 302 mil |
| Nº 411 | Casa | 12 | R$ 4.389/m² | R$ 308 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 400 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 308 mil |