Rua Jose Vieira Filho (Irajá)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Jose Vieira Filho, em Irajá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 384 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.208/m²442 vendas · mediana R$ 276 mil (55 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2025Rua Jose Vieira Filho, 145APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- mai/2025Rua Jose Vieira Filho, 171APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- set/2020Rua Jose Vieira Filho, 145APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- out/2019Rua Jose Vieira Filho, 4APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 225.000R$ 2.320/m²
- jul/2019Rua Jose Vieira Filho, 168ApartamentoProletario casa/apto32 m²R$ 400.000R$ 12.500/m²
- nov/2016Rua Jose Vieira Filho, 145APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- set/2014Rua Jose Vieira Filho, 145APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- ago/2013Rua Jose Vieira Filho, 4APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- abr/2013Rua Jose Vieira Filho, 171APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | — | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | R$ 3.572/m² · 2 | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | R$ 7.410/m² · 2 | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | — | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | — | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 3.604/m² · 2 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.572/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.410/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.604/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jose Vieira Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 2 | R$ 4.131/m² | R$ 266 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 488 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.868/m² | R$ 232 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 4 | R$ 3.847/m² | R$ 270 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 432 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.517/m² | R$ 471 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 4.077/m² | R$ 379 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 269 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Vieira Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jose Vieira Filho?
A Rua Jose Vieira Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.208/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jose Vieira Filho?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Jose Vieira Filho vale cerca de R$ 384 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jose Vieira Filho?
É o nº 145, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jose Vieira Filho?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Jose Vieira Filho, em Irajá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.