Rua Jose Machado, 89 (Irajá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.180/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.180/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 209 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 218 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.848/m² – R$ 3.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- abr/2024CAS 2Casa50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- ago/2021APT 101 CAS 6Casa · 1º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- ago/2019CAS 1Casa50 m²R$ 151.000R$ 3.020/m²
- ago/2018APT 101 CAS 6Casa · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jul/2018CAS 3Casa50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- jan/2018APT 201 CAS 6Casa · 2º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- mai/2013CAS 6Casa50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- abr/2013CAS 3Casa50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 569 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.898/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.045/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.020/m² · 1 | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.646/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
Calculadora
R$ 217.533R$ 3.399/m² · curva logradouro
Publicidade