Rua Jaracatia (Irajá)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Jaracatia, em Irajá, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.754/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 115, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.754/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
25
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 262 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.754/m²6 vendas · mediana R$ 259 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 3.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
  1. dez/2025Rua Jaracatia, 115APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  2. set/2025Rua Jaracatia, 115APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  3. ago/2025Rua Jaracatia, 95APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  4. set/2024Rua Jaracatia, 115APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  5. abr/2024Rua Jaracatia, 95APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  6. out/2023Rua Jaracatia, 160APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  7. mai/2023Rua Jaracatia, 115APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  8. jan/2023Rua Jaracatia, 54APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  9. out/2022Rua Jaracatia, 34APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  10. jul/2022Rua Jaracatia, 160APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 305.000R$ 7.625/m²
  11. nov/2021Rua Jaracatia, 115APT 301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
  12. dez/2020Rua Jaracatia, 105APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  13. ago/2020Rua Jaracatia, 145APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  14. jun/2018Rua Jaracatia, 160APT 303Apartamento · 3º andar153 m²R$ 380.000R$ 2.484/m²
  15. jun/2018Rua Jaracatia, 95APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  16. set/2016Rua Jaracatia, 115APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  17. fev/2016Rua Jaracatia, 160APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  18. dez/2015Rua Jaracatia, 105APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 425.000R$ 4.126/m²
  19. out/2015Rua Jaracatia, 59APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
  20. set/2013Rua Jaracatia, 160APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
  21. nov/2012Rua Jaracatia, 160APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 111.380R$ 2.370/m²
  22. out/2011Rua Jaracatia, 95APT 302Apartamento · 3º andar47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 2.128/m² · 1R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 2.370/m² · 1R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 8.000/m² · 1R$ 3.302/m² · 423
2014—R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 2.963/m² · 2R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 3.907/m² · 2R$ 4.457/m² · 612
2017—R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 3.257/m² · 2R$ 4.402/m² · 260
2019—R$ 4.310/m² · 257
2020R$ 4.396/m² · 2R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 2.435/m² · 1R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 6.279/m² · 2R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 3.429/m² · 3R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 3.607/m² · 2R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 3.676/m² · 3R$ 5.050/m² · 484
2026—R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0123201120132016202020223 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.128/m²
20121 vendas · R$ 2.370/m²
20131 vendas · R$ 8.000/m²
20152 vendas · R$ 2.963/m²
20162 vendas · R$ 3.907/m²
20182 vendas · R$ 3.257/m²
20202 vendas · R$ 4.396/m²
20211 vendas · R$ 2.435/m²
20222 vendas · R$ 6.279/m²
20233 vendas · R$ 3.429/m²
20242 vendas · R$ 3.607/m²
20253 vendas · R$ 3.676/m²

Calculadora

R$ 262.498R$ 3.750/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jaracatia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Apartamento1R$ 5.344/m²R$ 401 mil
Nº 54Apartamento1R$ 3.688/m²R$ 306 mil
Nº 59Apartamento1R$ 1.993/m²R$ 100 mil
Nº 74Casa1R$ 7.287/m²R$ 372 mil
Nº 95Apartamento4R$ 4.054/m²R$ 272 mil
Nº 105Apartamento2R$ 4.696/m²R$ 484 mil
Nº 115Apartamento6R$ 3.700/m²R$ 247 mil
Nº 145Apartamento1R$ 6.096/m²R$ 335 mil
Nº 160Apartamento6R$ 3.901/m²R$ 296 mil

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