Rua Itapera, 286 (Irajá)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 424 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.798/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 424 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.798/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 435 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.003/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.529/m² – R$ 6.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jun/2026APT 102 BLC 8Casa · 1º andar70 m²R$ 424.000R$ 6.057/m²
- set/2025APT 102 BLC 36Casa · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- jan/2025APT 101 BLC 45Casa · 1º andar207 m²R$ 550.000R$ 2.657/m²
- jan/2024APT 101 BLC 20Casa · 1º andar78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- out/2023APT 101 BLC 16Casa · 1º andar70 m²R$ 408.500R$ 5.836/m²
- dez/2022APT 102 BLC 12Casa · 1º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- out/2022APT 102 BLC 48Casa · 1º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- nov/2021APT 101 BLC 24Casa · 1º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- set/2021APT 102 BLC 12Casa · 1º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- ago/2021APT 102 BLC 18Casa · 1º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- mai/2021APT 102 BLC 2Casa · 1º andar193 m²R$ 480.000R$ 2.487/m²
- out/2020APT 102 BLC 28Casa · 1º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- ago/2017APT 102 BLC 1Casa · 1º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
- out/2016APT 101 BLC 9Casa · 1º andar70 m²R$ 680.000R$ 9.714/m²
- mai/2016APT 102 BLC 44Casa · 1º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- abr/2016APT 101 BLC 30Casa · 1º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- dez/2015APT 102 BLC 10Casa · 1º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- mar/2015APT 101 BLC 35Casa · 1º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- fev/2015APT 102 BLC 35Casa · 1º andar70 m²R$ 469.200R$ 6.703/m²
- nov/2014APT 102 BLC 34Casa · 1º andar70 m²R$ 254.419R$ 3.635/m²
- mai/2014APT 102 BLC 47Casa · 1º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- jan/2014APT 101 BLC 37Casa · 1º andar70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
- jun/2013APT 101 BLC 33Casa · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- mai/2013APT 102 BLC 34Casa · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- jul/2012APT 101 BLC 9Casa · 1º andar70 m²R$ 184.007R$ 2.629/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.419 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.643/m² · 6 | R$ 2.643/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.635/m² · 3 | R$ 3.635/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.714/m² · 3 | R$ 6.209/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.571/m² · 3 | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2017 | R$ 8.286/m² · 1 | R$ 8.286/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.315/m² · 4 | R$ 2.315/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.786/m² · 2 | R$ 6.786/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.836/m² · 1 | R$ 5.836/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.829/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.057/m² · 1 | R$ 6.057/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.635/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.836/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.829/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.057/m² |
Calculadora
R$ 420.185R$ 6.003/m² · curva logradouro
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