Rua Guirareia (Irajá)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Guirareia, em Irajá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 493, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 347 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.584/m²126 vendas · mediana R$ 299 mil (70 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 292 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.330/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2023 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
- dez/2023Rua Guirareia, 295CasaCasa125 m²R$ 410.000R$ 3.280/m²
- mai/2022Rua Guirareia, 131CasaCasa297 m²R$ 422.750R$ 1.423/m²
- ago/2021Rua Guirareia, 495CasaCasa42 m²R$ 370.000R$ 8.810/m²
- ago/2019Rua Guirareia, 83LOT 39 PAL 22540 QDR ACasa150 m²R$ 560.000R$ 3.733/m²
- mar/2018Rua Guirareia, 337LOT 176 PAL 22540 QDR DCasa45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- set/2014Rua Guirareia, 285FDSCasa38 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
- ago/2014Rua Guirareia, 136FDSCasa54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- jan/2014Rua Guirareia, 485FDSCasa88 m²R$ 248.000R$ 2.818/m²
- jun/2012Rua Guirareia, 83CasaCasa78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.171/m² · 59 |
| 2012 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 101 |
| 2013 | — | R$ 3.297/m² · 88 |
| 2014 | R$ 2.818/m² · 3 | R$ 3.582/m² · 98 |
| 2015 | — | R$ 3.805/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 62 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 67 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 52 |
| 2019 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 51 |
| 2021 | R$ 8.810/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 83 |
| 2022 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 82 |
| 2023 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 108 |
| 2024 | — | R$ 3.194/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 4.009/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.810/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.280/m² |
Calculadora
R$ 293.270R$ 3.576/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guirareia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 6.517/m² | R$ 680 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 480 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 128 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 173 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 215 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 436 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 122 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 328 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 4 | R$ 3.534/m² | R$ 184 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 10.225/m² | R$ 429 mil |