Rua Frei Alexandre (Irajá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Frei Alexandre, em Irajá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 286 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.208/m²442 vendas · mediana R$ 276 mil (55 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 286 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 6.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2021 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.447/m²
- set/2021Rua Frei Alexandre, 138ApartamentoProletario casa/apto176 m²R$ 475.000R$ 2.699/m²
- dez/2018Rua Frei Alexandre, 368ApartamentoProletario casa/apto43 m²R$ 73.300R$ 1.705/m²
- jan/2018Rua Frei Alexandre, 282ApartamentoProletario casa/apto92 m²R$ 570.000R$ 6.196/m²
- jun/2015Rua Frei Alexandre, 272ApartamentoProletario casa/apto43 m²R$ 470.000R$ 10.930/m²
- fev/2014Rua Frei Alexandre, 272ApartamentoProletario casa/apto43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
- set/2011Rua Frei Alexandre, 138ApartamentoProletario casa/apto176 m²R$ 250.000R$ 1.420/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | — | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 9.302/m² · 1 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 10.930/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | — | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | R$ 3.950/m² · 2 | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 2.699/m² · 1 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | — | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | — | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | — | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.302/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.930/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.699/m² |
Calculadora
R$ 286.458R$ 5.208/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Frei Alexandre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.884/m² | R$ 766 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 702 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 2 | R$ 2.841/m² | R$ 500 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 276 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 2 | R$ 11.330/m² | R$ 487 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 681 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 9.675/m² | R$ 416 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 89 mil |