Rua Estremadura, 300 (Irajá)

Foram registradas 315 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 255 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
315
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 315 vendas · mediana R$ 240 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.684/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 315

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.457/m²
  1. ago/2026APT 1505 BLC 3Apartamento · 15º andar48 m²R$ 255.000R$ 5.313/m²
  2. ago/2026APT 0204 BLC 4Apartamento · 2º andar48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  3. ago/2026APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar48 m²R$ 224.643R$ 4.680/m²
  4. jul/2026APT 0902 BLC 1Apartamento · 9º andar48 m²R$ 252.173R$ 5.254/m²
  5. jul/2026APT 0306 BLC 4Apartamento · 3º andar48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  6. jul/2026APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar48 m²R$ 207.209R$ 4.317/m²
  7. jun/2026APT 0608 BLC 2Apartamento · 6º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  8. jun/2026APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  9. mai/2026APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar48 m²R$ 275.000R$ 5.729/m²
  10. abr/2026APT 1206 BLC 1Apartamento · 12º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  11. mar/2026APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
  12. jan/2026APT 0705 BLC 3Apartamento · 7º andar48 m²R$ 285.000R$ 5.938/m²
  13. jan/2026APT 1407 BLC 3Apartamento · 14º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  14. jan/2026APT 0902 BLC 4Apartamento · 9º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  15. jan/2026APT 1102 BLC 4Apartamento · 11º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  16. dez/2025APT 1308 BLC 1Apartamento · 13º andar48 m²R$ 306.000R$ 6.375/m²
  17. dez/2025APT 0801 BLC 1Apartamento · 8º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  18. dez/2025APT 1108 BLC 1Apartamento · 11º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  19. dez/2025APT 1303 BLC 3Apartamento · 13º andar48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  20. nov/2025APT 0705 BLC 1Apartamento · 7º andar48 m²R$ 121.883R$ 2.539/m²
  21. out/2025APT 1306 BLC 2Apartamento · 13º andar48 m²R$ 262.000R$ 5.458/m²
  22. out/2025APT 1202 BLC 2Apartamento · 12º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  23. out/2025APT 1206 BLC 4Apartamento · 12º andar48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  24. ago/2025APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  25. jul/2025APT 1407 BLC 1Apartamento · 14º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
315
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2016202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 4.365/m² · 149R$ 4.365/m² · 149
2017R$ 4.365/m² · 28R$ 4.365/m² · 28
2018R$ 4.761/m² · 9R$ 4.761/m² · 9
2020R$ 4.509/m² · 27R$ 4.509/m² · 27
2021R$ 4.599/m² · 8R$ 4.599/m² · 8
2022R$ 4.792/m² · 19R$ 4.792/m² · 19
2023R$ 4.532/m² · 21R$ 4.532/m² · 21
2024R$ 4.616/m² · 21R$ 4.616/m² · 21
2025R$ 5.000/m² · 18R$ 5.000/m² · 18
2026R$ 4.896/m² · 15R$ 4.896/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150149 vendas201620182021202320252026
Ver tabela
2016149 vendas · R$ 4.365/m²
201728 vendas · R$ 4.365/m²
20189 vendas · R$ 4.761/m²
202027 vendas · R$ 4.509/m²
20218 vendas · R$ 4.599/m²
202219 vendas · R$ 4.792/m²
202321 vendas · R$ 4.532/m²
202421 vendas · R$ 4.616/m²
202518 vendas · R$ 5.000/m²
202615 vendas · R$ 4.896/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 57 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.896/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.600/m² – R$ 2.782/m²0
R$ 2.782/m² – R$ 2.964/m²0
R$ 2.964/m² – R$ 3.146/m²1
R$ 3.146/m² – R$ 3.328/m²2
R$ 3.328/m² – R$ 3.510/m²2
R$ 3.510/m² – R$ 3.692/m²2
R$ 3.692/m² – R$ 3.873/m²2
R$ 3.873/m² – R$ 4.055/m²0
R$ 4.055/m² – R$ 4.237/m²3
R$ 4.237/m² – R$ 4.419/m²2
R$ 4.419/m² – R$ 4.601/m²4
R$ 4.601/m² – R$ 4.783/m²4
R$ 4.783/m² – R$ 4.965/m²5
R$ 4.965/m² – R$ 5.146/m²5
R$ 5.146/m² – R$ 5.328/m²8
R$ 5.328/m² – R$ 5.510/m²3
R$ 5.510/m² – R$ 5.692/m²1
R$ 5.692/m² – R$ 5.874/m²6
R$ 5.874/m² – R$ 6.056/m²2
R$ 6.056/m² – R$ 6.237/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.781/m²4º7º10º13º16º17º
Ver tabela
1ºR$ 4.399/m² · 5 vendas
2ºR$ 4.552/m² · 6 vendas
3ºR$ 4.948/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.781/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.805/m² · 8 vendas
6ºR$ 4.948/m² · 6 vendas
7ºR$ 4.464/m² · 9 vendas
8ºR$ 4.667/m² · 14 vendas
9ºR$ 5.052/m² · 6 vendas
10ºR$ 5.052/m² · 2 vendas
11ºR$ 4.736/m² · 10 vendas
12ºR$ 4.896/m² · 5 vendas
13ºR$ 5.156/m² · 6 vendas
14ºR$ 4.929/m² · 8 vendas
15ºR$ 5.313/m² · 1 vendas
16ºR$ 4.456/m² · 6 vendas
17ºR$ 3.832/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.000/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 866/m²R$ 23,3 mi

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