Rua Coronel Soares (Irajá)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Coronel Soares, em Irajá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 330 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.208/m²442 vendas · mediana R$ 276 mil (55 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 330 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 6.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
- ago/2024Rua Coronel Soares, 175APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- set/2022Rua Coronel Soares, 148APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
- abr/2019Rua Coronel Soares, 126APT 101 FDS 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 134.000R$ 3.268/m²
- jun/2018Rua Coronel Soares, 238FDS FTEApartamento60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- abr/2017Rua Coronel Soares, 148APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- abr/2017Rua Coronel Soares, 148APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- abr/2017Rua Coronel Soares, 148APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- abr/2017Rua Coronel Soares, 148APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- abr/2017Rua Coronel Soares, 148APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- abr/2017Rua Coronel Soares, 148APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- abr/2017Rua Coronel Soares, 148APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- abr/2017Rua Coronel Soares, 148APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- set/2015Rua Coronel Soares, 126APT 102 FDS 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
- fev/2015Rua Coronel Soares, 126APT 101 FDS 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
- jun/2012Rua Coronel Soares, 175APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- mai/2012Rua Coronel Soares, 175APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 2.281/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | — | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 3.293/m² · 2 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | — | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | R$ 2.326/m² · 8 | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 3.013/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | — | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | — | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.035/m² |
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R$ 328.779R$ 5.219/m² · curva bairro
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