Rua Coronel Alencastro (Irajá)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Coronel Alencastro, em Irajá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 427 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.412/m²4 vendas · mediana R$ 259 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 230 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.832/m² – R$ 3.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.270/m²
- ago/2023Rua Coronel Alencastro, 16APT 101Casa · 1º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- mai/2023Rua Coronel Alencastro, 16APT 101Casa · 1º andar66 m²R$ 128.000R$ 1.939/m²
- abr/2023Rua Coronel Alencastro, 26APT 101Casa · 1º andar84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- mar/2023Rua Coronel Alencastro, 26APT 101Casa · 1º andar84 m²R$ 286.000R$ 3.405/m²
- mai/2013Rua Coronel Alencastro, 16APT 201Casa · 2º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- nov/2012Rua Coronel Alencastro, 31FDSCasa26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.171/m² · 59 |
| 2012 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 101 |
| 2013 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 3.582/m² · 98 |
| 2015 | — | R$ 3.805/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 62 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 3.358/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 82 |
| 2023 | R$ 3.142/m² · 4 | R$ 3.386/m² · 108 |
| 2024 | — | R$ 3.194/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 4.009/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.346/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.142/m² |
Calculadora
R$ 228.976R$ 3.418/m² · curva bairro
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