Rua Caiçara (Irajá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Caiçara, em Irajá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 176, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 383 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.680/m²4 vendas · mediana R$ 284 mil (61 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 331 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.246/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 467 mil
Mediana da listaR$ 3.731/m²
- dez/2024Rua Caiçara, 341CasaCasa52 m²R$ 189.590R$ 3.646/m²
- ago/2024Rua Caiçara, 95CasaCasa74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- nov/2021Rua Caiçara, 493B FTE APT 101 ACasa · 1º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- nov/2021Rua Caiçara, 493B FTE APT 101Casa · 1º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- set/2014Rua Caiçara, 507CasaCasa74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- set/2014Rua Caiçara, 507FUNDOSCasa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- mar/2013Rua Caiçara, 185CasaCasa279 m²R$ 467.000R$ 1.674/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.171/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 101 |
| 2013 | R$ 1.674/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 88 |
| 2014 | R$ 3.730/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 98 |
| 2015 | — | R$ 3.805/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 62 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 3.358/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 3.633/m² · 51 |
| 2021 | R$ 4.088/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 82 |
| 2023 | — | R$ 3.386/m² · 108 |
| 2024 | R$ 4.120/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 4.009/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.674/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.120/m² |
Calculadora
R$ 331.655R$ 4.671/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caiçara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 243 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 372 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 3.354/m² | R$ 275 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 721 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 208 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 220 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 4.745/m² | R$ 284 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 4.779/m² | R$ 288 mil |