Rua Anhembi, 176 (Irajá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.129/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.129/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 256 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.583/m²Unidade típica
R$ 165 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 4.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
- abr/2026APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- dez/2023APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- mai/2020APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
- jul/2017APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- jul/2016APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
- nov/2012APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~29 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 448 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 4.899/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.304/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
Calculadora
R$ 165.502R$ 2.586/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Anhembi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 209 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 431 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 5.503/m² | R$ 303 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 2 | R$ 3.177/m² | R$ 171 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 7.887/m² | R$ 797 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.510/m² | R$ 221 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 9 | R$ 5.367/m² | R$ 243 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 154 mil |
| Nº 219 | Loja | 2 | R$ 3.058/m² | R$ 207 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 2.696/m² | R$ 130 mil |