Rua Alphonsus de Guimarães, 142 (Irajá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 106 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.441/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 106 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.441/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 77 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.441/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.271/m² – R$ 1.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da listaR$ 1.420/m²
- ago/2025CAS 46Casa133 m²R$ 106.047R$ 797/m²
- jul/2023CAS 45Casa28 m²R$ 37.000R$ 1.321/m²
- jul/2023CAS 43Casa18 m²R$ 25.000R$ 1.389/m²
- set/2022CAS 46Casa133 m²R$ 221.499R$ 1.665/m²
- set/2012CAS 46Casa133 m²R$ 210.000R$ 1.579/m²
- dez/2011CASA 46Casa62 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
~4 unidades de 81 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 474 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 1.452/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.665/m² · 1 | R$ 1.665/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.355/m² · 2 | R$ 1.355/m² · 2 |
| 2025 | R$ 797/m² · 1 | R$ 797/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.665/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.355/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 797/m² |
Calculadora
R$ 109.802R$ 1.445/m² · curva bairro
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