Avenida Tenente Rebelo, 471 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.345/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.345/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 164 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.307/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.171/m² – R$ 2.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da listaR$ 2.107/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
- jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 221.000R$ 3.157/m²
- jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- abr/2015APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 61 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.679/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.300/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.643/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.442/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.157/m² · 1 | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.429/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.429/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.157/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.786/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.793/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 159.668R$ 2.314/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Tenente Rebelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 169 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 115 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 2 | R$ 3.381/m² | R$ 217 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 3 | R$ 3.447/m² | R$ 241 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 2 | R$ 2.084/m² | R$ 146 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 2 | R$ 3.107/m² | R$ 218 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 177 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 163 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 2 | R$ 3.281/m² | R$ 230 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 152 mil |