Avenida Pastor Miranda Pinto, 331 (Irajá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.581/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.581/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 250 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.128/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.034/m² – R$ 3.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.265/m²
- out/2025CAS 2Casa115 m²R$ 215.000R$ 1.870/m²
- mai/2024CAS 6Casa90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- jan/2024CAS 2Casa115 m²R$ 101.972R$ 887/m²
- nov/2023CAS 1Casa85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- mar/2022CAS 4Casa78 m²R$ 277.000R$ 3.551/m²
- nov/2019CAS 6Casa90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- nov/2013CAS 4Casa78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- out/2011CAS 4Casa78 m²R$ 168.000R$ 2.154/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 282 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 3.326/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.999/m² · 2 | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.870/m² · 1 | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.366/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.999/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.870/m² |
Calculadora
R$ 210.132R$ 3.136/m² · curva logradouro
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