Avenida Pastor Martin Luther King Jr. (Irajá)
A Prefeitura registrou 1.104 compras e vendas na Avenida Pastor Martin Luther King Jr., em Irajá, desde 2011 (82 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.215/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6360, com 724 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.215/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.104
- 82 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 387 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.215/m²28 vendas · mediana R$ 405 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 387 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.547/m² – R$ 6.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- ago/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1114 BLC 3Apartamento · 11º andar75 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
- ago/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 610 BLC 1Apartamento · 6º andar57 m²R$ 325.000R$ 5.702/m²
- jul/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1306 BLC 2Apartamento · 13º andar126 m²R$ 417.000R$ 3.310/m²
- jul/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 901 BLC 3Apartamento · 9º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- jul/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
- jun/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 313 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- mai/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar160 m²R$ 890.000R$ 5.563/m²
- mai/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar78 m²R$ 495.000R$ 6.346/m²
- abr/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1212 BLC 1Apartamento · 12º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- mar/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar76 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
- mar/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1002 BLC 3Apartamento · 10º andar75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- mar/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 512 BLC 3Apartamento · 5º andar57 m²R$ 365.000R$ 6.404/m²
- fev/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 901 BLC 3Apartamento · 9º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
- fev/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 509 BLC 3Apartamento · 5º andar62 m²R$ 411.450R$ 6.636/m²
- fev/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar58 m²R$ 389.000R$ 6.707/m²
- jan/2026Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 911 BLC 2Apartamento · 9º andar57 m²R$ 438.000R$ 7.684/m²
- dez/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
- dez/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar58 m²R$ 375.000R$ 6.466/m²
- nov/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 614 BLC 2Apartamento · 6º andar75 m²R$ 535.000R$ 7.133/m²
- nov/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 214 BLC 3Apartamento · 2º andar75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
- nov/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1209 BLC 3Apartamento · 12º andar62 m²R$ 435.000R$ 7.016/m²
- nov/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 312 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 365.000R$ 6.404/m²
- out/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
- out/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 610 BLC 3Apartamento · 6º andar57 m²R$ 286.610R$ 5.028/m²
- out/2025Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6360APT 1213 BLC 1Apartamento · 12º andar60 m²R$ 213.906R$ 3.565/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.771/m² · 34 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 3.004/m² · 33 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | R$ 3.472/m² · 40 | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 3.965/m² · 94 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 3.862/m² · 96 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | R$ 4.703/m² · 241 | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | R$ 4.940/m² · 186 | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | R$ 4.563/m² · 112 | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | R$ 4.370/m² · 70 | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | R$ 5.323/m² · 31 | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 5.004/m² · 28 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 5.844/m² · 25 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 20 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 5.862/m² · 31 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 6.174/m² · 30 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | R$ 6.137/m² · 16 | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 34 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2012 | 33 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2013 | 40 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2014 | 94 vendas · R$ 3.965/m² |
| 2015 | 96 vendas · R$ 3.862/m² |
| 2016 | 241 vendas · R$ 4.703/m² |
| 2017 | 186 vendas · R$ 4.940/m² |
| 2018 | 112 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2019 | 70 vendas · R$ 4.370/m² |
| 2020 | 31 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2021 | 28 vendas · R$ 5.004/m² |
| 2022 | 25 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 31 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2025 | 30 vendas · R$ 6.174/m² |
| 2026 | 16 vendas · R$ 6.137/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 81 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.525/m² – R$ 3.713/m² | 1 |
| R$ 3.713/m² – R$ 3.902/m² | 0 |
| R$ 3.902/m² – R$ 4.090/m² | 1 |
| R$ 4.090/m² – R$ 4.279/m² | 1 |
| R$ 4.279/m² – R$ 4.467/m² | 4 |
| R$ 4.467/m² – R$ 4.655/m² | 2 |
| R$ 4.655/m² – R$ 4.844/m² | 2 |
| R$ 4.844/m² – R$ 5.032/m² | 3 |
| R$ 5.032/m² – R$ 5.221/m² | 4 |
| R$ 5.221/m² – R$ 5.409/m² | 3 |
| R$ 5.409/m² – R$ 5.598/m² | 7 |
| R$ 5.598/m² – R$ 5.786/m² | 4 |
| R$ 5.786/m² – R$ 5.974/m² | 7 |
| R$ 5.974/m² – R$ 6.163/m² | 7 |
| R$ 6.163/m² – R$ 6.351/m² | 8 |
| R$ 6.351/m² – R$ 6.540/m² | 9 |
| R$ 6.540/m² – R$ 6.728/m² | 5 |
| R$ 6.728/m² – R$ 6.916/m² | 4 |
| R$ 6.916/m² – R$ 7.105/m² | 3 |
| R$ 7.105/m² – R$ 7.293/m² | 2 |
Calculadora
R$ 385.727R$ 6.221/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Pastor Martin Luther King Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 8 | R$ 341/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1 | Apartamento | 4 | R$ 5.865/m² | R$ 378 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 558 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 338 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 61 | R$ 4.582/m² | R$ 298 mil |
| Nº 6220 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 211 mil |
| Nº 6276 | Apartamento | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 171 mil |
| Nº 6360 | Apartamento | 724 | R$ 6.215/m² | R$ 405 mil |
| Nº 6400 | Apartamento | 293 | R$ 4.744/m² | R$ 215 mil |
| Nº 6665 | Casa | 3 | R$ 2.727/m² | R$ 226 mil |
| Nº 7067 | Casa | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 616 mil |
| Nº 7406 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 128 mil |
| Nº 7440 | Loja | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 40 mil |
| Nº 7598 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 265 mil |
| Nº 7666 | Apartamento | 2 | R$ 4.864/m² | R$ 243 mil |
| Nº 7682 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 295 mil |
| Nº 7754 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 365 mil |
| Nº 8248 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 192 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Pastor Martin Luther King Jr.
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Pastor Martin Luther King Jr.?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Pastor Martin Luther King Jr. é de R$ 6.215/m², 19% acima da mediana de Irajá (R$ 5.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Pastor Martin Luther King Jr.?
Um apartamento típico de 62 m² na Avenida Pastor Martin Luther King Jr. vale cerca de R$ 387 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Pastor Martin Luther King Jr.?
É o nº 6360, com 724 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Pastor Martin Luther King Jr.?
A Prefeitura registrou 1.104 compras e vendas na Avenida Pastor Martin Luther King Jr., em Irajá, desde 2011, das quais 82 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.