Avenida Brasil (Irajá)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Avenida Brasil, em Irajá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.791/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 16721, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.791/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 24
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~140 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.791/m²3 vendas · mediana R$ 234 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 251 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.730/m² – R$ 2.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.857/m²
- fev/2026Avenida Brasil, 17821APT 303Apartamento · 3º andar144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
- ago/2024Avenida Brasil, 17821APT 204Apartamento · 2º andar140 m²R$ 220.000R$ 1.571/m²
- jan/2024Avenida Brasil, 17810APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- jun/2023Avenida Brasil, 17575APT 402 BLC JApartamento · 4º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- jun/2022Avenida Brasil, 17575APT 203 BLC EApartamento · 2º andar32 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- mar/2021Avenida Brasil, 17778APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- jun/2020Avenida Brasil, 17719APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- jan/2020Avenida Brasil, 17719APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- mai/2015Avenida Brasil, 17691APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 153.000R$ 2.186/m²
- ago/2014Avenida Brasil, 17796APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- set/2013Avenida Brasil, 17796APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- nov/2012Avenida Brasil, 17691APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 68.100R$ 973/m²
- nov/2011Avenida Brasil, 17741APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 973/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | — | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 1.929/m² · 2 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | — | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 973/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
Calculadora
R$ 250.735R$ 1.791/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Avenida Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16721 | Sala | 4 | R$ 1.437/m² | R$ 45 mil |
| Nº 16741 | Loja | 2 | R$ 2.446/m² | R$ 137 mil |
| Nº 17575 | Apartamento | 2 | R$ 2.016/m² | R$ 102 mil |
| Nº 17691 | Apartamento | 2 | R$ 1.889/m² | R$ 132 mil |
| Nº 17719 | Apartamento | 2 | R$ 3.105/m² | R$ 217 mil |
| Nº 17741 | Apartamento | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 232 mil |
| Nº 17778 | Loja | 2 | R$ 2.045/m² | R$ 123 mil |
| Nº 17796 | Apartamento | 2 | R$ 2.242/m² | R$ 157 mil |
| Nº 17810 | Apartamento | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 170 mil |
| Nº 17821 | Apartamento | 2 | R$ 1.730/m² | R$ 246 mil |
| Nº 17850 | Loja | 2 | R$ 2.456/m² | R$ 152 mil |